5 臥室·5 浴室·744 m²·1453 m² 地塊
位於Benahavís著名的La Alquería社區，Fuego別墅是一幢引人注目的當代住宅，坐落於馬貝拉西部的心臟地帶。這棟優雅的Costa del Sol別墅擁有優雅的建築設計，朝南而建，並享有迷人的開放綠意和海景。其寬敞的室內空間，地暖系統、大理石地板、安全系統，以及寬敞的三車地下車庫，構建出一個私密、舒適且現代設計的高級環境。
主要的起居空間展現了當代的優雅，簡潔的線條、優質的裝飾和寬敞的開口增強了與露台和精緻維護的花園的連結。一個時尚的內置廚房自然地與休息室和餐廳區域融為一體，而戶外空間則設有私人游泳池和全景，捕捉地中海生活的精髓。主套房提供了一個寧靜的庇護所，配有步入式衣櫃，以及四間用優雅材料和寬敞比例設計的附加臥室。
一個完整的下層樓層以及電梯連接所有樓層，使這處卓越住宅更加完美。Fuego別墅將當代建築與位於Costa del Sol最受追捧的住宅區之一的理想生活方式相融合，該地區位於Benahavís，距馬貝拉僅數分鐘車程。
探索Fuego別墅的優雅，讓其獨特的特性啟發您下一步的行動。
La Alquería是Benahavís地區的一個開發項目，僅包括獨立的豪華住宅，每幢都有自己的土地。其位置、靠近所有服務以及方便的通行，使La Alquería成為一個值得考慮的選擇，周圍擁有多個高品質的高爾夫球場和其他運動設施。La Alquería毗鄰Atalaya高爾夫與鄉村俱樂部，並得益於該地區的高爾夫球場及地中海，擁有對吉布拉爾塔岩石和Sierra Blanca山脈的美景。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Benahavís 是 Costa del Sol 的高端內陸地帶——位於 Marbella 和 Estepona 後方的山區市鎮，如今已成為設有門禁的高爾夫度假村和大型私人別墅的代名詞。這裡擁有西班牙一些最尊貴的地址，包括 La Zagaleta、La Quinta 和 Los Flamingos，在這些地方，私隱、安全和全景景觀都意味著更高的溢價。儘管以高端形象聞名，Benahavís 亦有一個迷人的白色村莊，被譽為本區的美食之都。 這裡主要是別墅市場，不過高爾夫山谷一帶亦有位於度假社區內、規格高端的公寓和聯排別墅。這裡的買家通常尋求空間、隱密性以及遼闊的海景或山景，同時又希望可在短車程內到達 Marbella 和 Puerto Banús。
低於典型價格 15%
比 Benahavis 的典型價格低約 15%。對此地點而言價值很高。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 Benahavis 中介於 3.250.000 € 和 4.500.000 € 的每一間新 別墅 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為賣方，而且完全免費。
是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
