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695.000 €

高爾夫景觀底層公寓

3 臥室·2 浴室·101 m²

關於此房產

位於Benahavís的Terrazas de La Quinta,這間翻新的底層公寓提供開放的高爾夫景觀和現代舒適。擁有3間臥室、2間浴室,建築面積101 m²,還有18 m²的露臺。公寓面向西南,俯瞰La Quinta高爾夫球場。室內設有明亮的開放式起居空間,擁有落地窗。所有3間臥室均配有套內浴室,並設有一間客用浴室。溫暖的木質裝修和柔和的中性色調營造出舒適的氛圍。該物業已完全翻新並全部附帶家具。露臺享有良好的下午陽光,室內外的連貫性流暢。該住宅位於安全的門禁社區內,靠近馬貝拉、班納斯港及所有設施。

房產類型一樓公寓
價格/m²6.881 €/m²

房產詳情

臥室
3
浴室
2
建築面積
101 m²
露台
18 m²
游泳池
社區
花園
社區
車庫
私人
座向
西
能源等級
C

探索此地點

La Quinta, Benahavís在 Google 地圖開啟
La Quinta, Benahavís

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Benahavís 是 Costa del Sol 的高端內陸地帶——位於 Marbella 和 Estepona 後方的山區市鎮,如今已成為設有門禁的高爾夫度假村和大型私人別墅的代名詞。這裡擁有西班牙一些最尊貴的地址,包括 La Zagaleta、La Quinta 和 Los Flamingos,在這些地方,私隱、安全和全景景觀都意味著更高的溢價。儘管以高端形象聞名,Benahavís 亦有一個迷人的白色村莊,被譽為本區的美食之都。 這裡主要是別墅市場,不過高爾夫山谷一帶亦有位於度假社區內、規格高端的公寓和聯排別墅。這裡的買家通常尋求空間、隱密性以及遼闊的海景或山景,同時又希望可在短車程內到達 Marbella 和 Puerto Banús。

附近有什麼
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 52 公里
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價格定位

此房產6.881 €/m²
Benahavís 的典型價格6.258 €/m²

市場高端:高於典型價格 10%

比 Benahavís 的一般價格高約 10%。常見於優質物件與頂級地段。

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Ground Floor Apartment
695.000 €
Benahavís · 參考編號: 644-00443P
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算2.436 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格695.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
57.400 €
購買總成本752.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
265.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年349 €
垃圾清運稅18 €

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Benahavís 的 Ground Floor Apartment 出售中 | €695,000 | Spain Developments