2 臥室·2 浴室·80 m²
有些物業僅僅滿足基本要求，而另一些則會真正吸引你的注意。這就是其中之一。這是一個位於Costa del Sol上最精心設計的發展項目之一的底層公寓，擁有2間臥室和2間浴室。這不僅僅是另一個新建築，而是將每一個細節都做到極致的成果——從建築設計到最後的裝修——當你走進來的那一刻，你會立刻感受到這一點。室內80平方米的空間旨在充分利用面向南方的自然光，擁有開放且寬敞的起居區，無縫連接到58平方米的露台及其私人游泳池。這種內外無縫過渡正是我來自北歐的客戶們想象中的地中海生活：醒來，打開門，靜靜地待在那裡——感受陽光的溫暖、周圍的寧靜以及遠方的蔚藍海洋。該發展項目是封閉和私密的，具有獨特的精品特徵。有限的房源確保了隱私以及志同道合的擁有者社區。公共設施超越預期：擁有沙灘風格入口和直視地中海的無邊際游泳池、可供娛樂的戶外廚房、一個具有私人酒窖的多功能房間，適合喜愛美酒的人，以及一個配備專業設備的健身房。旁邊是設計用於游泳和低強度水上訓練的無限泳池系統，並配備水療休息區以供休息和恢復。這種度假級設施，在其他情況下，你只會在五星級酒店找到。地理位置更增添了一層吸引力。被Costa del Sol上一些最受尊敬的高爾夫球場圍繞——Calanova、La Cala Golf、Miraflores和El Chaparral——這對於同時熱愛高爾夫和追求優質第二居所的買家來說，自然而然是首選。距離海灘和迷人的La Cala de Mijas村僅6分鐘，村內有餐廳、商店，以及那種正宗又具國際化氛圍的獨特感。停車位為私人、覆蓋在地下，並附帶一個儲藏室。所有的一切考慮周全，讓你可以輕鬆到達，安頓下來，放鬆心情。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Mijas Costa 是 Mijas 市鎮的沿海地帶，沿著 Fuengirola 與 Marbella 之間的海岸線延伸，涵蓋 La Cala de Mijas、Calahonda 和 Riviera del Sol 等熱門社區。這裡是太陽海岸西部最受歡迎的地區之一，無論作為度假屋還是長期居住都非常理想，提供海灘、高爾夫球場及高性價比的生活選擇。 當地物業種類多元，包括海濱及近海灘公寓、高爾夫及住宅社區內的聯排別墅，以及別墅，價格與風格選擇廣泛。
市場高端：高於典型價格 118%
比 Mijas Costa 的一般價格高約 118%。常見於優質物件與頂級地段。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 Mijas Costa 中介於 700.000 € 和 900.000 € 的每一間新 一樓公寓 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為賣方，而且完全免費。
是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
