3 臥室·3 浴室·213 m²
這個翻新的公寓位於馬貝拉金色海岸的Marina Puente Romano，享有部分海景和日本花園。它是一個擁有3間臥室和3間浴室的住宅，建築面積為213 m²，位於一樓有73 m²的露台。佈局包括開放式的客廳和餐廳區域、一個設計師廚房，以及三間套房臥室。設施包括空調、壁爐、電動百葉窗、嵌入式儲物空間、客房住宿、儲藏室以及浴室的地暖。公寓已全套家具，狀況良好。這個封閉式社區提供24小時安全、私人車庫停車位和美化的日本花園。距離海邊很近，有直接的沙灘通道，並且步行可達餐廳、網球和秤槍設施和健康設施。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Marbella 是 Costa del Sol 上最成熟的豪華物業市場，從西面的 Guadalmina 一直延伸約 27 公里至東面的 Cabopino。買家被一種罕見的組合所吸引：真正全年宜人的氣候、錦標級高爾夫球場、Puerto Banús 的魅力，以及少有地中海度假勝地能媲美的服務配套水平——國際學校、私人醫療、米芝蓮星級餐飲。物業類型涵蓋臨海公寓、封閉式高爾夫社區，以至 Sierra Blanca 和 Golden Mile 一帶廣闊的當代別墅。 需求主要來自北歐各地、中東，以及日益增加的美洲國際買家，他們重視 Marbella 不僅作為生活基地，同時也是穩健的價值儲存。價格跨度非常大——由內陸較易負擔的二手公寓，到價格高達八位數的指標性豪宅——因此按地區和物業類型來聚焦搜尋會更明智。
市場高端：高於典型價格 204%
比 Marbella 的一般價格高約 204%。常見於優質物件與頂級地段。
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
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中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
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