4 臥室·3 浴室·235 m²·304 m² 地塊
這座位於Benahavís的El Herrojo尊貴社區中的四間臥室連棟別墅，以精確的標準完成，將精緻設計與尖端智能家居技術以及壯觀海景完美融合。
室內空間立即給人留下深刻印象，採用著名挪威品牌BOEN的優雅魚骨木地板，且全屋均以Gunni陶瓷瓷磚為主，室內外的流暢衔接無縫可見。量身定制的木工精心整合於整個物業中，為此等級的房產帶來難得的工藝感和獨特性。
廚房配備高端Miele和Siemens電器，而專用的洗衣區確保每個實用需求皆被照顧到。所有浴室以及廚房和飯廳均設有地暖，使家居全年保持溫暖宜人。
戶外生活在一樓露台上成為焦點，內建Beefeater燒烤架配備水槽和石質台面，並設有時尚的電動遮陽篷—這是舉行戶外聚會的完美場所。然而，該物業的巔峰之作是壯觀的頂樓露台：完全配備有Siemens洗碗機、冰箱、水槽和石質台面，讓戶外用餐變得輕鬆無比，還完備有HotSpring按摩浴缸，可從中享受全景海景的絕妙奢華。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Benahavís 是 Costa del Sol 的高端內陸地帶——位於 Marbella 和 Estepona 後方的山區市鎮，如今已成為設有門禁的高爾夫度假村和大型私人別墅的代名詞。這裡擁有西班牙一些最尊貴的地址，包括 La Zagaleta、La Quinta 和 Los Flamingos，在這些地方，私隱、安全和全景景觀都意味著更高的溢價。儘管以高端形象聞名，Benahavís 亦有一個迷人的白色村莊，被譽為本區的美食之都。 這裡主要是別墅市場，不過高爾夫山谷一帶亦有位於度假社區內、規格高端的公寓和聯排別墅。這裡的買家通常尋求空間、隱密性以及遼闊的海景或山景，同時又希望可在短車程內到達 Marbella 和 Puerto Banús。
市場高端：高於典型價格 26%
比 Benahavis 的一般價格高約 26%。常見於優質物件與頂級地段。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 Benahavis 中介於 1.600.000 € 和 2.250.000 € 的每一間新 聯排別墅 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為賣方，而且完全免費。
是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
