2 臥室·2 浴室·92 m²
這個位於前高爾夫住宅綜合大樓的頂層公寓，享有綠色環境及面向自然和海洋的開放視野，距離海岸僅有1公里。
經過全面翻新，該物業以其寬敞的佈局和明亮的空間而著稱。公寓設有一個入口大堂，寬敞的客廳連接南向的陽台，並通往一個寬大的天台，非常適合打造真正的戶外生活空間，用於放鬆、用餐及日光浴。
全配備的廚房還包括一個獨立的洗衣房。夜間區域由兩間臥室和兩個浴室組成，包括一間主臥套房。
該物業在主要生活區域具有可逆式空調，還提供一個私人停車位和一個地下儲物室，增加了便利性。
社區設有精心維護的花園和公共游泳池，非常適合享受Costa del Sol的生活。
位置非常便利：距離La Duquesa碼頭和Sabinillas市中心5分鐘，距離Estepona及其迷人的老城10分鐘，約25分鐘到達馬貝拉，距離馬拉加機場50分鐘。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Casares 集合了安達盧西亞其中一個最美麗的白色山城——在摩爾人城堡下層層而下的房屋——以及位於 Casares Costa 和 Playa 的現代海岸地帶。這個地區吸引了一波當代高爾夫及海濱發展項目，尤其集中於 Finca Cortesín 一帶，這裡坐擁歐洲其中一個頂級高爾夫度假村，亦是 2023 Solheim Cup 的主辦地。 買家可以在內陸選擇傳統村屋，或在海岸及高爾夫球場周邊選擇線條俐落的新建公寓和別墅。相比較繁忙的度假區，這裡是一個更寧靜、風景更優美的選擇，同時仍可輕鬆前往 Estepona 和 Gibraltar。
市場高端：高於典型價格 14%
比 Casares 的一般價格高約 14%。常見於優質物件與頂級地段。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 Casares 中介於 425.000 € 和 600.000 € 的每一間新 頂樓公寓 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
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中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
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