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1 / 16
499.000 €

海濱公寓

2 臥室·1 浴室·90 m²

關於此房產

這套海濱公寓位於聖佩德羅的海濱長廊,距離海邊僅幾步之遙。這間公寓具備強大的租金潛力,並擁有旅遊租賃許可證。公寓設有2間臥室和1間浴室,建築面積為90平方米。它擁有一個朝東的露台,可以部分俯瞰海景。室內布局巧妙且實用。開放式的生活空間明亮通透,廚房、餐區和休息室相連。公寓的現代風格清新,並有個性化的潛力。停車位方便地位於大樓外部。周圍環境安靜,但餐廳、咖啡廳和海灘俱樂部都在附近。

房產類型公寓
價格/m²5.544 €/m²
建造年份1975

房產詳情

臥室
2
浴室
1
建築面積
90 m²
花園
社區
車庫
社區
座向
建造年份
1975

特色

電梯
陽台

探索此地點

San Pedro de Alcántara, Malaga在 Google 地圖開啟
San Pedro de Alcántara, Malaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

San Pedro de Alcántara 是 Marbella 市內的一個城鎮,位於 Puerto Banús 以西不遠,並一直保留着其樸實的西班牙本土特色。大型城市更新工程,包括建於舊海岸公路之上的地標性林蔭大道,為這裡帶來了吸引人的海濱步道、廣場和通往海灘的設施,令它愈來愈受家庭住戶和長期居民歡迎。 與 Marbella 市中心及 Puerto Banús 相比,這裡提供更高的性價比,城鎮內及周邊有公寓和聯排別墅可供選擇,而附近住宅區則有獨立別墅。其地理位置亦令 Benahavís 的高爾夫谷地及 New Golden Mile 都近在咫尺。

附近有什麼
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 49 公里
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價格定位

此房產5.544 €/m²
San Pedro de Alcántara 的典型價格7.094 €/m²

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Beach front apartment for sale.
499.000 €
San Pedro de Alcántara · 參考編號: 644-00519P
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算1.749 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格499.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
41.720 €
購買總成本540.720 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
191.420 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

社區管理費90 €

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

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中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 San Pedro de Alcántara 的 Apartment 出售中 | €499,000 | Spain Developments