5 臥室·5 浴室·552 m²·1005 m² 地塊
位於陽光海岸，這個物業提供了精緻生活的極致體驗。
這座美麗的別墅坐落在新黃金海岸的獨特海濱地點，擁有全景海景，周圍環繞著寬敞的私人花園及大型私人游泳池。這是理想的家庭產業，提供動感的戶外生活方式，適合水上運動愛好者，並可從前花園直接通往海灘。 Beach House 1 呈現現代開放式佈局，從地板到天花板的大型露臺讓陽光充足，現代室內設計配以高品質的裝修。擁有5間寬敞的臥室，均配有套房浴室，每間都可欣賞美麗的海景。 此物業的一大亮點是寬敞的屋頂露臺，提供了理想的娛樂空間，設有多個休息區、按摩浴缸以及壯觀的地中海全景。在地下室，這個產業提供了一個奢華的水療中心，內部設有加熱游泳池和桑拿。位於Playa del Saladillo的新黃金海岸，擁有美麗的寬沙灘和壯觀的沙丘。步行不遠即可找到出色的Pepe's海灘Chiringuito餐廳，La Antiqua，步行5分鐘可到達Anantara（Villa Padierna）海灘俱樂部。開車可在7分鐘內抵達San Pedro，10分鐘可至Puerto Banus。
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地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
曾經是一個寧靜的漁港小鎮，Estepona 憑藉過去十年對其舊城區、碼頭和海濱的投資，已成為 Costa del Sol 最受熱議的房地產市場之一。這裡以更容易負擔的價格，提供與 Marbella 相近的氣候和海岸線，因此深受尋找新建公寓及現代高爾夫別墅的買家歡迎。該市鎮的範圍由富有特色的市中心開始，沿著 New Golden Mile 向 Marbella 延伸，涵蓋 El Paraíso、Atalaya 和 Cancelada 等度假社區。 Estepona 在新建房源方面尤其突出：Costa del Sol 很大比例的當代樓花及現樓發展項目都位於這裡，很多步行即可到達海灘，或坐落於高爾夫球場周邊。對於想要現代化、低維護住宅，並內建保養及能源效率優勢的買家來說，這裡自然是理想之選。
市場高端：高於典型價格 87%
比 Estepona 的一般價格高約 87%。常見於優質物件與頂級地段。
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這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
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是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
