2 臥室·2 浴室·80 m²
體驗馬拉加心臟地帶的高層生活！這套優雅的兩房兩浴公寓位於標誌性的馬拉加城市天空大樓的25樓，享有令人驚嘆的全景城市天際線。
公寓步行可達歷史市中心，完美結合了舒適、便利和奢華。享受馬拉加最高屋頂游泳池的專屬使用權，配備完善的健身房以及時尚的共享工作空間，特別適合現代專業人士。
其他設施包括：
私家停車位 公共洗衣房 24小時保安及禮賓服務 非常適合都市生活或在西班牙最具活力的城市之一的高端投資機會。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
馬拉加是太陽海岸充滿活力的首府，也是西班牙最具活力的城市之一。它曾主要被視為這個地區的機場門戶，如今已重新塑造成文化與生活方式目的地，擁有 Picasso 和 Pompidou 博物館、修復一新的歷史中心、由作業中的港口改造而成的海濱步道，以及不斷發展的科技與商業圈。對置業人士而言，它提供了度假區無法提供的東西：一個真正全年運作的西班牙城市。 住宅類型多元，從舊城區和 Soho 區富有特色的公寓，到 Teatinos 等地的現代化發展項目，再到 El Limonar 和 Pedregalejo 綠意盎然的東部海濱社區。這裡特別吸引那些希望文化、步行便利性和城市配套近在咫尺的人，同時亦受惠於旅遊業帶動的強勁租賃需求，以及龐大的學生和專業人士人口。
低於典型價格 13%
比 Malaga 的典型價格低約 13%。對此地點而言價值很高。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 Malaga 中介於 350.000 € 和 475.000 € 的每一間新 公寓 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為賣方，而且完全免費。
是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
