4 臥室·4 浴室·560 m²·1356 m² 地塊
這座位於Manilva的La Paloma的別墅，擁有壯觀的海景，位於一個知名的封閉式社區內。別墅擁有4間臥室和4間浴室，建築面積為560 m²，露台面積為150 m²。房屋狀況良好，設計現代。布局包括寬敞的室內空間、一個獨立的餐廳、一個客房、一個辦公室、一個小廚房、一個洗衣房及一個儲藏室，並設有一個現代化的全配廚房。物業的家具狀況未在來源中提及。戶外設施包括有蓋及無蓋的露台、一個陽台、一個私人游泳池及一個花園，還附帶一個車庫。社區提供安全性和舒適度。距離海灘、高爾夫球場和當地城鎮設施都非常近。靠近海岸的環境適合悠閒的地中海生活。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Manilva 是太陽海岸（Costa del Sol）的西部邊界，與 Cádiz 省接壤。以 La Duquesa 的碼頭和海灘為中心，這裡提供西岸沿海地區其中一些最實惠的海濱物業，因此深受注重性價比的買家和度假屋業主歡迎。離開海岸後，則有葡萄園、山頂村莊 Manilva 以及寧靜的鄉郊。 市場主要由 La Duquesa 碼頭及高爾夫球場周邊的公寓和聯排別墅主導，內陸及沿岸亦有別墅可供選擇。對於因價格而無法負擔 Estepona 和 Marbella 的買家來說，Manilva 以較低的入場門檻提供真正的海濱生活方式，而西面不遠處就是 Sotogrande 和 Gibraltar。
市場高端：高於典型價格 53%
比 Manilva 的一般價格高約 53%。常見於優質物件與頂級地段。
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
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中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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