+34 656 450 023
1 / 50
695.000 €

全景海景連棟別墅

3 臥室·3 浴室·169 m²·169 m² 地塊

關於此房產

這個位於Costa del Sol的連棟別墅提供全景海景和直布羅陀的景色。它擁有3間臥室、3間浴室,建築面積169.19 m²,陽台面積101.0 m²。房屋的格局明亮寬敞,設有開放式的客廳和餐廳以及現代廚房。大面積的落地窗 framing 了美景。每間臥室均配有獨立衛浴。物業狀況良好,原始描述提及內部配有家具。戶外設有陽光充足的露台、私家花園和屋頂日光浴區。還包括一個大型地下室和2個專用地下停車位。社區設有景觀花園、大型游泳池、兒童泳池、壁球場和兒童遊樂區。距離未被破壞的沙灘、La Duquesa Marina和Sotogrande Marina均很近,距離Estepona約15分鐘,距離馬拉加國際機場約50分鐘。

房產類型聯排別墅
價格/m²4.108 €/m²
建造年份2022

房產詳情

臥室
3
浴室
3
洗手間
1
建築面積
169 m²
室內面積
139 m²
露台
101 m²
地塊
169 m²
游泳池
私人
花園
私人
車庫
私人
座向
東南
能源等級
E
建造年份
2022

特色

電梯
日光露台
烤肉區
按摩浴缸

探索此地點

Bahia de las Rocas, Manilva在 Google 地圖開啟
Bahia de las Rocas, Manilva

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Manilva 是太陽海岸(Costa del Sol)的西部邊界,與 Cádiz 省接壤。以 La Duquesa 的碼頭和海灘為中心,這裡提供西岸沿海地區其中一些最實惠的海濱物業,因此深受注重性價比的買家和度假屋業主歡迎。離開海岸後,則有葡萄園、山頂村莊 Manilva 以及寧靜的鄉郊。 市場主要由 La Duquesa 碼頭及高爾夫球場周邊的公寓和聯排別墅主導,內陸及沿岸亦有別墅可供選擇。對於因價格而無法負擔 Estepona 和 Marbella 的買家來說,Manilva 以較低的入場門檻提供真正的海濱生活方式,而西面不遠處就是 Sotogrande 和 Gibraltar。

附近有什麼
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 75 公里
查看 Manilva 更多房產

價格定位

此房產4.108 €/m²
Manilva 的典型價格3.964 €/m²

符合典型價格

此價格與 Manilva 的典型價格相符。

向經紀人預約看房

選擇日期,以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。

透過電子郵件接收這類新房產

我們會將 Manilva 中介於 600.000 € 和 800.000 € 的每一間新 聯排別墅 房產寄給您。

Semi-Detached Villa with Panoramic Sea and Gibraltar Views on the Costa del Sol
695.000 €
Manilva · 參考編號: 644-00679P
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

一小時內回覆

送出即表示您同意使用條款隱私權政策

費用與融資

房貸試算2.436 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格695.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
57.400 €
購買總成本752.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
265.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年1.014 €
社區管理費276 €

購屋指南

一切為您處理,誠實且免費

這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務,不是為賣方,而且完全免費。

是的,我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付,但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件,不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們,價格都一樣,但透過我們,你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。

物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Manilva 的 Town House 出售中 | €695,000 | Spain Developments