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1 / 50
2.999.000 €

獨立別墅位於benalmadena

7 臥室·6 浴室·1033 m²·1441 m² 地塊

關於此房產

位於Torrequebrada的奢華別墅,擁有美麗的景觀。

分佈如下: 底層:大型入口大廳、帶壁爐的辦公室/圖書館、5間大型臥室(配備衣櫃)和5間套房浴室、1個客用廁所及1個帶桑拿的廁所。大型洗衣房和儲藏室。 一樓:大型客廳帶中央大廳、用餐區、大陽台(享有海景)、設備齊全的廚房。 二樓:3間大型臥室(配備衣櫃)、3間浴室(2間套房)、面向花園、泳池和海洋的陽台。 外部:大型花園帶泳池和燒烤區、可俯瞰的陽台、前花園配有噴泉。可容納3輛車的車庫。

物業狀況優良,質量高,配有冷/熱空調、浴室地熱供暖、太陽能熱水、警報系統、安全攝像頭和CCTV、電動窗簾、Climalit窗戶、電動門、過濾器和軟水器。包括家具在內的價格。

地塊面積:1,441m2。總建築面積:1,033m2。居住面積:899m2。陽台:71m2。車庫:63m2。 IBI:每年3,207,36€。垃圾費:每年275,52€。 建造年份:1990年。

距離: 設施:650米。 海灘:1.1公里。 學校:500米。 高爾夫球場:2公里。 馬拉加機場:14.9公里。

房產類型別墅
價格/m²2.903 €/m²
建造年份1990

房產詳情

臥室
7
浴室
6
建築面積
1033 m²
露台
71 m²
地塊
1441 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
1990

特色

靠近商店
靠近大眾運輸
空調
壁爐
地暖
內建衣櫃
洗衣/雜物間
套房浴室
大理石地板
全套家具

探索此地點

Benalmadena, Málaga在 Google 地圖開啟
Benalmadena, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

貝納爾馬德納位於西部太陽海岸的核心地帶,由熱鬧的海濱區 Benalmádena Costa、內陸樞紐 Arroyo de la Miel,以及上方的白色山城 Benalmádena Pueblo 組成。其碼頭——Puerto Marina——是西班牙最多人拍攝的景點之一,而這座城鎮融合了海灘、主題公園和適合家庭的景點,使其長年成為度假出租物業的熱門之選。 當地市場以公寓為主,靠近碼頭和海灘的地段短租需求強勁,此外山坡住宅區亦有聯排別墅及部分獨立別墅。便利的交通連接,包括 Málaga 火車線,也進一步提升了它對投資者和永久居民的吸引力。

附近有什麼
Puerto Marina Benalmádena
港口 / 遊艇碼頭
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Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 9 公里
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價格定位

此房產2.903 €/m²
Benalmadena 的典型價格5.543 €/m²

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Detached Villa in Benalmadena
2.999.000 €
Benalmadena · 參考編號: R2899148
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算10.510 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格2.999.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
241.720 €
購買總成本3.240.720 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
1.141.420 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年4.811 €
垃圾清運稅275 €

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我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Benalmadena 的 Detached Villa 出售中 | €2,999,000 | Spain Developments