+34 656 450 023
1 / 42
850.000 €

海景獨立villa

3 臥室·2 浴室·210 m²·5100 m² 地塊

關於此房產

位於Torrox的獨立Villa,享有全景地中海海景及完全私密性。該物業擁有3間臥室、2間浴室,建築面積210 m2,未規定露台面積。房子共有3層及一個天台。第一層設有一個獨立進入的公寓,包括一個客廳、一間臥室和一間浴室。第二層有一個大型廚房、一個餐廳、一個廁所及一個帶壁爐的分層客廳。第三層含有一個壁爐、2間臥室及一間帶淋浴和浴缸的浴室。描述中帶有家具感,客廳和主臥房均有露台。外部設施包括一個9洞迷你高爾夫球場、一個無邊際泳池及按摩池、一個泳池酒吧、一個可容納2輛車的車庫,以及一個大型水箱和露台空間。Torrox的田園環境和安靜的周邊環境增加了物業的吸引力。

房產類型別墅
價格/m²4.048 €/m²
建造年份2003

房產詳情

臥室
3
浴室
2
建築面積
210 m²
地塊
5100 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2003

特色

靠近高爾夫
靠近遊艇碼頭
靠近海灘
空調
內建衣櫃
雙層玻璃

探索此地點

Torrox, Torrox

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Torrox 位於 Costa del Sol 東部,介乎 Nerja 與 Vélez-Málaga 一帶之間,並以自稱擁有歐洲最佳氣候而聞名;你會在 Torrox Costa 的海濱長廊看到這句口號。這裡結合了傳統的內陸村莊,以及一條長期深受北歐居民歡迎的海岸地帶,當中尤其有一個根基深厚的德國社群。 這裡的物業價格相宜而且選擇多樣:Torrox Costa 和 El Morche 有海灘公寓及聯排別墅,內陸則有村屋和鄉村別墅。這裡特別吸引想在較寧靜的東部海岸尋找一個既地道、陽光充沛又高性價比據點的買家。

附近有什麼
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 49 公里
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價格定位

此房產4.048 €/m²
Torrox 的典型價格4.451 €/m²

低於典型價格 9%

比 Torrox 的典型價格低約 9%。對此地點而言價值很高。

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Detached Villa in Torrox
850.000 €
Torrox · 參考編號: R3531565
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算2.979 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格850.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
69.800 €
購買總成本919.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
324.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年580 €

購屋指南

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物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Torrox 的 Detached Villa 出售中 | €850,000 | Spain Developments