+34 656 450 023
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2.400.000 €

海邊獨立別墅

5 臥室·4 浴室·600 m²·3000 m² 地塊

關於此房產

這座獨立別墅坐落於Costalita,位於Estepona最好的區域之一,距離海灘僅一步之遙。別墅提供5間臥室、4間浴室,總建築面積為600 m2。露台面積為0 m2。室內分為兩層,朝向未說明,視野也未說明。內部設有多個客廳配有壁爐,5間配有私家露台的套房臥室,一間客用浴室,和2間設備齊全的廚房。別墅狀況奢華,包括一個洗衣房、獨立的冷暖熱泵系統、空調及一個儲藏室。外部擁有一個壯觀的花園、一個宏偉的泳池、泳池邊的海灘酒吧區,以及可以停放多部汽車的車庫。距離Estepona和Marbella僅幾公里,附近有餐廳、學校和藥房。Villacana海灘和新的海濱長廊也在附近,連接Manilva沿海地區。

房產類型別墅
價格/m²4.000 €/m²
建造年份2000

房產詳情

臥室
5
浴室
4
建築面積
600 m²
地塊
3000 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2000

特色

靠近高爾夫
靠近商店
靠近海灘
靠近城鎮
靠近學校
靠近大眾運輸
空調
壁爐
內建衣櫃
Wi-Fi

探索此地點

Costalita, Málaga在 Google 地圖開啟
Costalita, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

附近有什麼
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 56 公里
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Detached Villa in Costalita
2.400.000 €
Costalita · 參考編號: R3979624
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算8.410 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格2.400.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
193.800 €
購買總成本2.593.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
913.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年2.400 €

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Costalita 的 Detached Villa 出售中 | €2,400,000 | Spain Developments