3 臥室·3 浴室·165 m²
這個準備隨時入住的公寓位於Benahavis的Monte Halcones，擁有面向西南的海景，可俯瞰Marbella的海岸。這是一個中層公寓，擁有3間臥室、3間浴室，建築面積165平方米，陽台面積22平方米。這個住宅是轉角單位，擁有高天花板和寬敞的空間。房屋已經配備家具並經過精心更新。起居區為開放式設計，配有打磨過的大理石地板和可用的壁爐。廚房擁有花崗岩操作檯和木製櫥櫃。每間臥室都配有自己的衛浴設施。主臥室寬敞且明亮。陽台從客廳和餐廳延伸而出。該物業包括安全的地下停車場，並有電梯直達前門附近。這個擁有聲望的複合大廈提供了一個寧靜的環境。從這個地點前往Marbella非常方便。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
La Quinta 是 Benahavís 市鎮內備受追捧的高爾夫度假區，坐落於 Nueva Andalucía 和 San Pedro 上方的山坡地帶，可俯瞰海岸景致。區域圍繞 La Quinta 高爾夫球場及會所而建，結合度假氛圍與便捷交通，可輕鬆前往 Puerto Banús 和 Marbella。 物業類型由臨高爾夫球場及景觀公寓、聯排屋，到大型現代別墅不等，深受高爾夫愛好者以及希望在距離海岸僅數分鐘位置享有地勢、景觀與品質的買家歡迎。
低於典型價格 17%
比 La Quinta 的典型價格低約 17%。對此地點而言價值很高。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 La Quinta 中介於 700.000 € 和 1.000.000 € 的每一間新 公寓 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為賣方，而且完全免費。
是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
