15 臥室·9 浴室·560 m²
整棟建築物出售，位於特立尼達社區，距離馬拉加市中心的拉里奧斯街不到10分鐘。街道為半步行區，環境安靜，鄰近各類設施。
該建築包含7套完全翻新的住宅。每套住宅均設有客廳及設備齊全的開放式廚房，並配有洗衣機。客廳內所有沙發均為沙發床。每套住宅的每個房間均配有空調。
所有住宅均可共享一個內部天井。該樓宇設有電梯。
目前該物業已在所有度假租賃平台上運營並擁有旅遊許可證。對投資者來說非常理想。
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地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
馬拉加是太陽海岸充滿活力的首府，也是西班牙最具活力的城市之一。它曾主要被視為這個地區的機場門戶，如今已重新塑造成文化與生活方式目的地，擁有 Picasso 和 Pompidou 博物館、修復一新的歷史中心、由作業中的港口改造而成的海濱步道，以及不斷發展的科技與商業圈。對置業人士而言，它提供了度假區無法提供的東西：一個真正全年運作的西班牙城市。 住宅類型多元，從舊城區和 Soho 區富有特色的公寓，到 Teatinos 等地的現代化發展項目，再到 El Limonar 和 Pedregalejo 綠意盎然的東部海濱社區。這裡特別吸引那些希望文化、步行便利性和城市配套近在咫尺的人，同時亦受惠於旅遊業帶動的強勁租賃需求，以及龐大的學生和專業人士人口。
低於典型價格 34%
比 Málaga 的典型價格低約 34%。對此地點而言價值很高。
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
