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1.190.000 €

獨立別墅於torreguadiaro

4 臥室·3 浴室·277 m²·1031 m² 地塊

關於此房產

這座現代風格的別墅擁有花園、私人泳池以及美麗的海洋、直布羅陀和非洲景觀。 別墅位於Torreguadiaro一個豪華住宅區的優越位置,距離海灘和海濱大道僅5分鐘步行路程,海濱大道將帶您前往著名的索托格蘭德港,這裡有眾多酒吧、餐廳和休閒娛樂區。著名的馬球場如Ayala以及高爾夫球場如Valderrama距離僅4公里,直布羅陀機場距離10公里,馬貝拉距離30公里。這座美麗的房產分為三個樓層,採用高品質材料和優秀的裝修。 館內大型窗戶為整個房子帶來充足的光線,並且朝南的方向使光線更加明亮。 一樓有寬敞的客廳和餐廳,配有開放式的廚房,空間寬敞舒適。 上層則是臥室,其中主臥室設有象牙色大理石的按摩浴缸衛浴,所有房間均配有白色漆木定製衣櫃,營造出簡約整潔的感覺,完美契合別墅的整體設計。 車庫可容納兩輛車,整個房屋均配置了空調和熱泵,此外還有蓄水池供水。 房屋一樓和二樓的地板均為IPE木質地板。 在戶外,我們可以找到一個游泳池,周圍環繞著自然IPE層壓地板和草坪。 此外還有一個小的附屬公寓。 這真的是一個理想的家,適合享受,並具有度假或長期出租的高潛力。我們建議您來參觀。

房產類型別墅
價格/m²4.296 €/m²
建造年份2019

房產詳情

臥室
4
浴室
3
建築面積
277 m²
地塊
1031 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2019

特色

靠近高爾夫
靠近遊艇碼頭
靠近商店
靠近海灘
靠近城鎮
靠近學校
靠近大眾運輸
空調
中央暖氣
內建衣櫃

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Torreguadiaro, Cádiz

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Detached Villa in Torreguadiaro
1.190.000 €
Torreguadiaro · 參考編號: R4614997
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算4.170 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.190.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
97.000 €
購買總成本1.287.000 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
454.000 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年950 €

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Torreguadiaro 的 Detached Villa 出售中 | €1,190,000 | Spain Developments