+34 656 450 023
1 / 31
1.395.000 €

前線海灘底層公寓

3 臥室·2 浴室·127 m²

關於此房產

這套近期翻新的底層公寓位於新金色里亞的Cabo Bermejo,提供前線海灘的居住體驗和開揚的海景,位於安全的封閉社區內。

公寓擁有3間臥室,2間浴室,建築面積127平方米,外加41平方米的露台。它位於底層,面向地中海。

室內設有新設計的開放式廚房和客廳。大型窗戶引入自然光,並框出海景。該物業近期翻新,擁有精緻的氛圍。

室外有一個41平方米的露台。物業包括地下停車位和儲物單位。社區設有24小時保安、美化的熱帶花園、2個室外游泳池、一間健身房和桑拿。

Cabo Bermejo位於San Pedro和Estepona之間,附近有海濱長廊,餐廳和五星級酒店如Las Dunas和Ikos Resorts皆在步行距離內。

房產類型一樓公寓
價格/m²10.984 €/m²

房產詳情

臥室
3
浴室
2
建築面積
127 m²
露台
41 m²
游泳池
花園
車庫

特色

臨海
靠近商店
靠近海灘
靠近城鎮
空調
電梯
內建衣櫃
Wi-Fi
套房浴室
全套家具

探索此地點

New Golden Mile, Málaga在 Google 地圖開啟
New Golden Mile, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

New Golden Mile 是位於埃斯特波納與馬貝拉的 San Pedro 之間的海岸走廊,也是整個太陽海岸上最活躍的新建住宅區之一。這個名稱呼應了馬貝拉原有的 Golden Mile,因而吸引了大量現代化的海濱及高爾夫住宅發展項目,從當代公寓社區到設有閘門的別墅社區都有。 買家之所以被吸引,是因為這裡有較新的、節能的住宅,並配備度假村風格設施——泳池、健身室、水療中心——而且價格通常比更接近 Puerto Banús 的同類地段更低。它位處兩個城鎮之間,海灘、高爾夫球場及各類配套都近在咫尺,令它成為一個整體表現非常均衡的選擇。

查看 New Golden Mile 更多房產

價格定位

此房產10.984 €/m²
New Golden Mile 的典型價格6.648 €/m²

市場高端:高於典型價格 65%

比 New Golden Mile 的一般價格高約 65%。常見於優質物件與頂級地段。

向經紀人預約看房

選擇日期,以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。

透過電子郵件接收這類新房產

我們會將 New Golden Mile 中介於 1.200.000 € 和 1.600.000 € 的每一間新 一樓公寓 房產寄給您。

Ground Floor Apartment in New Golden Mile
1.395.000 €
New Golden Mile · 參考編號: R4657447
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

一小時內回覆

送出即表示您同意使用條款隱私權政策

費用與融資

房貸試算4.889 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.395.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
113.400 €
購買總成本1.508.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
531.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年1.300 €
社區管理費8.400 €
垃圾清運稅179 €

購屋指南

一切為您處理,誠實且免費

這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務,不是為賣方,而且完全免費。

是的,我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付,但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件,不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們,價格都一樣,但透過我們,你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。

物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 New Golden Mile 的 Ground Floor Apartment 出售中 | €1,395,000 | Spain Developments