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1.790.000 €

高爾夫景獨立別墅

6 臥室·6 浴室·415 m²·2000 m² 地塊

關於此房產

位於El Paraiso, Benahavís的獨立別墅,擁有開闊的高爾夫、山景及海景。該物業提供6間臥室、6間浴室,建築面積415平方米,以及25平方米的露台。別墅坐落於一處高地地皮上,帶有地中海風格,並擁有2000平方米的寬敞花園及果園。室內擁有寬敞的生活區、餐廳、主臥室配有套房浴室以及土耳其浴室。還包括一間洗衣房、一個小廚房、兩個門廊及通往蓋好的露台的直接入口。別墅部分配備家具,適合家庭居住或出租。外部設有游泳池、燒烤區及用餐空間,還有可容納2輛車的車庫和可停放5輛車的車棚。El Paraíso是Benahavís的一個獨特住宅區,靠近高爾夫球場、運動設施、各種便利設施及國際學校。距離Puerto Banús和Marbella僅需幾分鐘車程。

房產類型別墅
價格/m²4.313 €/m²
建造年份2004

房產詳情

臥室
6
浴室
6
建築面積
415 m²
露台
25 m²
地塊
2000 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2004

特色

靠近高爾夫
靠近海灘
靠近學校
空調
壁爐
內建衣櫃
客用公寓
洗衣/雜物間
套房浴室
雙層玻璃

探索此地點

El Paraiso, Málaga在 Google 地圖開啟
El Paraiso, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

El Paraíso 是新黃金一英里上的成熟住宅及高爾夫區,位於 Estepona 市鎮內,靠近 Benahavís 邊界。這裡圍繞 El Paraíso 高爾夫球場而建,是一個發展成熟、綠樹成蔭的社區,深受家庭住戶和高爾夫愛好者歡迎,並且可輕鬆前往海灘、Estepona 和 San Pedro。 這裡的物業類型由高爾夫景觀及花園公寓、聯排別墅到大型別墅不等,提供一個穩定成熟、綠意盎然的居住環境,而且整體上比 Marbella 同類地段更具性價比。

附近有什麼
Puerto Banús
港口 / 遊艇碼頭
≈ 6 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 52 公里
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價格定位

此房產4.313 €/m²
El Paraiso 的典型價格4.907 €/m²

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Detached Villa in El Paraiso
1.790.000 €
El Paraiso · 參考編號: R4673305
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算6.273 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.790.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
145.000 €
購買總成本1.935.000 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
682.000 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年1.715 €
社區管理費1.476 €
垃圾清運稅18 €

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 El Paraiso 的 Detached Villa 出售中 | €1,790,000 | Spain Developments