+34 656 450 023
1 / 28
5.750.000 €

位於casares的獨立別墅

4 臥室·4 浴室·578 m²·1937 m² 地塊

關於此房產

這座驚人的別墅體現了奢華的高爾夫生活。由著名建築師Vicens & Romans精心設計,這處豪華住宅展示了無與倫比的建築奇觀,在Costa del Sol中獨具一格。坐落於寬敞的前線高爾夫用地上,別墅擁有寬大的落地窗,將自然光線大量引入室內,從其高處的視角可以俯瞰Finca Cortesin高爾夫球場和地中海的壯麗景色。四周環繞著繁茂的綠意,隱私和寧靜得以保證。寬敞的戶外露台方便居民從各個區域進入花園,充分利用這個地區所提供的美好天氣,最大化室內和室外的生活體驗。泳池長且配有美麗的水藍色瓷磚,邀請所有人下水,茂盛的棕櫚樹則提供陰影和放鬆的美學背景。室內設計精緻,每一個細節都以上等材料精心策劃,確保無與倫比的奢華感。配備最先進的Gaggenau電器的迷人廚房,無縫結合了實用性和美觀,是一處美食愛好者的理想環境。總共分為兩層,大部分臥室位於物業的一層,享有高爾夫球場的壯觀視野。豪華的主臥室位於物業的頂層,擁有私人綠洲供居民享用。物業的園藝設計是一件藝術作品,入口處有一個迷人的隱秘池塘,周圍環繞著茂盛的綠意,營造出舒適的氛圍,增進與自然的深切聯繫。這座建築傑作享有西班牙最獨特度假村之一Finca Cortesin的前線高爾夫特權位置。

房產類型別墅
價格/m²9.948 €/m²

房產詳情

臥室
4
浴室
4
建築面積
578 m²
露台
327 m²
地塊
1937 m²
游泳池
花園
車庫

特色

空調
地暖
內建衣櫃
儲藏室
雙層玻璃
地下室
私人露台
全景視野
封閉式社區
視訊門禁

探索此地點

Casares, Casares在 Google 地圖開啟
Casares, Casares

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Casares 集合了安達盧西亞其中一個最美麗的白色山城——在摩爾人城堡下層層而下的房屋——以及位於 Casares Costa 和 Playa 的現代海岸地帶。這個地區吸引了一波當代高爾夫及海濱發展項目,尤其集中於 Finca Cortesín 一帶,這裡坐擁歐洲其中一個頂級高爾夫度假村,亦是 2023 Solheim Cup 的主辦地。 買家可以在內陸選擇傳統村屋,或在海岸及高爾夫球場周邊選擇線條俐落的新建公寓和別墅。相比較繁忙的度假區,這裡是一個更寧靜、風景更優美的選擇,同時仍可輕鬆前往 Estepona 和 Gibraltar。

附近有什麼
Puerto de la Duquesa
港口 / 遊艇碼頭
≈ 10 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 74 公里
查看 Casares 更多房產

價格定位

此房產9.948 €/m²
Casares 的典型價格4.710 €/m²

市場高端:高於典型價格 111%

比 Casares 的一般價格高約 111%。常見於優質物件與頂級地段。

向經紀人預約看房

選擇日期,以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。

透過電子郵件接收這類新房產

我們會將 Casares 中介於 5.000.000 € 和 6.500.000 € 的每一間新 別墅 房產寄給您。

Detached Villa in Casares
5.750.000 €
Casares · 參考編號: R4709332
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

一小時內回覆

送出即表示您同意使用條款隱私權政策

費用與融資

房貸試算20.150 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格5.750.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
461.800 €
購買總成本6.211.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
2.186.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

購屋指南

一切為您處理,誠實且免費

這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務,不是為賣方,而且完全免費。

是的,我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付,但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件,不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們,價格都一樣,但透過我們,你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。

物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Casares 的 Detached Villa 出售中 | €5,750,000 | Spain Developments