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2.875.000 €

奧亨頂層公寓

3 臥室·3 浴室·275 m²

關於此房產

發現這個非凡的現代奢華頂層公寓,完美體現了「驚豔」的概念。這個位於奧亨Palo Alto的獨特三房三層頂層公寓,把一個兩房公寓和一個三房頂層公寓結合在一起,提供了別墅般的寬敞空間,同時保留了頂層公寓的便利性和隨時可搬入的生活方式,位於壯觀的新住宅綜合體Palo Alto之中。

Palo Alto位於馬貝拉北部幾公里處,坐落於如畫的安達盧西亞山村奧亨下方,是一個以豪華生活為設計理念的生態友好型高端開發項目。此地擁有壯觀的環境、難忘的全景視野及眾多高端設施。這個有24小時保安和禮賓服務的封閉社區為居民提供健康俱樂部、先進健身房、擁有哈曼浴和按摩浴缸的水療中心、室內加熱游泳池、社交俱樂部和共享工作空間。周圍的美麗園景環繞著戶外游泳池、遊樂區、網球場,甚至還有一個農貿市場。

該面向南方的三層頂層公寓擁有275平方米的居住空間,設計旨在令人印象深刻。按照最高標準建造,結合了現代美學與最大舒適度和功能性。主層最初設計為三房公寓,現在採用開放式設計,將時尚的客廳、餐區及高雅的配備吧台的廚房融合為一個寬敞的社交空間。寬大的滑動窗和玻璃門確保了室內外空間之間的無縫連接,帶出自然光芒。壯觀的107平方米露台讓居民充分享受迷人的海景和山景以及卓越的Costa del Sol氣候。

上層,由三房頂層公寓改建而成,設有一個寬敞的主臥房,配有男女各自的更衣室,還有兩個額外的臥室、兩間浴室及一個帶按摩浴缸的大露台,適合欣賞壯觀的全景海景。從這個露台上,您可以進入驚人的147平方米的日光浴平台,配備完整的廚房,成為燒烤、悠閒午餐或在日落時分享受晚餐的理想地點。這裡還可以設置一個淺水池,為炎熱的夏天提供清涼的避暑場所。這個非凡物業的每一層皆擁有設施完備並可俯瞰海景的寬大露台。

額外設施包括3個室內停車位和兩個儲物間。這個時尚智能的家以絕佳的狀況出售,裝飾高端,並配備現代便利設施。在Palo Alto奧亨的Jasmine Heights,體驗無與倫比的奢華生活,盡享典雅的地中海生活方式。

房產類型頂樓公寓
價格/m²10.455 €/m²

房產詳情

臥室
3
浴室
3
建築面積
275 m²
露台
107 m²
游泳池
花園
車庫

特色

空調
儲藏室
私人露台
烤肉區
全景視野
健身房
板式網球場
按摩浴缸
24 小時保全

探索此地點

Ojén, Ojén

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Ojén 是一個粉刷成白色的山村,坐落於 Marbella 上方山丘之中,距離海岸只需短途車程,提供一個更地道、更寧靜的選擇。其陡峭的舊街道與山區環境,特別吸引那些想要安達盧西亞風情與較清涼空氣,同時又希望靠近 Marbella 海灘及生活配套的買家。 除了村莊本身,該市鎮範圍還包括附近多個地勢較高的住宅區,可飽覽壯闊海景,其中包括 La Mairena 社區的一部分,當地的別墅和公寓坐落於松林環繞之中。對於想靠近 Marbella、又不想支付完整海岸價格的人來說,這是一個性價比不錯的選擇。

附近有什麼
Puerto Banús
港口 / 遊艇碼頭
≈ 12 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 34 公里
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價格定位

此房產10.455 €/m²
Ojén 的典型價格8.203 €/m²

市場高端:高於典型價格 27%

比 Ojén 的一般價格高約 27%。常見於優質物件與頂級地段。

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Penthouse in Ojén
2.875.000 €
Ojén · 參考編號: R4741369
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算10.075 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格2.875.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
231.800 €
購買總成本3.106.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
1.094.300 €

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中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Ojén 的 Penthouse 出售中 | €2,875,000 | Spain Developments