5 臥室·5 浴室·592 m²·4274 m² 地塊
探索這幢獨特風格別墅的魅力與獨特性，位於索托格蘭德海岸中央的B區一條安靜死巷的盡頭。四周環繞著美麗的花園和寬敞的木質露台，該物業為享受該地區壯麗氣候提供了一個奢華的綠洲。土地包含4個獨立單元，每個單元都有自己的產權憑證。
主要特點：
- 優越地點：位於死巷的盡頭，保證隱私與寧靜。 - 魅力花園：廣闊且修剪整齊的花園創造出一個平靜放鬆的環境，共有4個地塊。 - 休閒區域：大型木質露台區配有按摩浴缸、桑拿、酒吧及燒烤設施，適合娛樂及戶外生活。
房屋結構如下： - 二樓：優雅的入口大廳、來賓廁所、三間擁有各自浴室的大臥室、一間辦公室/書房、一個寬敞的起居室及一個現代化的全套設備廚房。 - 一樓：兩間雙人臥室，其中一間配有獨立淋浴間，另一間則有浴室，還有一個娛樂室、一個酒窖及一個通往二樓露台的日光室。 - 夏季/客房小屋：花園中的舒適獨立小屋，設有廚房、起居室、一間雙人臥室及浴室。 - 其他配套設施：主樓層配有地暖及若干空調設備，以確保您全年舒適。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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