3 臥室·2 浴室·102 m²
在 Miraflores 的最頂部，我們歡迎您來到這個新近翻新的頂樓公寓，擁有壯麗的地中海景觀和迷人的山景。在晴朗的秋季和春季日子，您將在地平線上看到著名的滑雪區 Sierra Nevada，山頂覆蓋著雪，您必定會在這段時間裡前往 Costa del Sol 造訪這裡。公寓以宜人的斯堪的納維亞風格裝修，滿足許多人對南班牙家的期望。從地板到天花板的乾淨線條以及寬敞的露台讓您可以享受 Costa del Sol 提供的很多陽光。
當您走進公寓時，會受到從地板到天花板滑動門灑進的大量自然光的迎接，這些滑動門可直接通往宜人的 45 平方米露台。在露台上，您不僅可以享受陽光直至下午，還能在早晨陽光透過窗戶照射進來時感受到朝陽的溫暖。手握早咖啡，您可享受平靜的地中海海景。傍晚時分，您會注意到遠山上的光線不斷變化，您會意識到一座山在一天中的不同時間看起來是不同的。
在公寓內，您會發現兩間美麗的浴室，邀請您放鬆身心。在這裡，您可以慢慢享受，因為時間對您來說不是問題。跳進淋浴或泡在浴缸裡，讓時間靜靜流逝。廚房是一個社交空間，無縫連接客廳和廚房。在烹飪時，您可以通過無縫窗戶欣賞如畫般的視野。全新的廚房電器和宜人的設計讓烹飪不再是一種負擔。
有家人來訪嗎？那麼您將擁有充足的空間供大人和小孩們使用。公寓有三間大型臥室，兩間臥室面向露台，一間臥室在對面，讓您可以輕鬆方便地招待家人。
在公寓外，您會發現一個美麗的綠色社區，裡面有多個游泳池。事實上，您可以從露台上看到它們。傍晚或晚上躺下，享受陽光，在誘人的水中暢泳（這將讓您稍微降降溫），並在遠離任何路噪音的壯麗環境中放鬆。您有汽車嗎？那麼您可以在地下停車場停車，公寓附有一個車位。
您想出租嗎？那麼您擁有一個滿足大多數遊客需求的公寓。每位遊客都希望擁有一個大型露台、海景、新近翻新的空間，並最好有 3 間臥室。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 Miraflores 中介於 500.000 € 和 700.000 € 的每一間新 頂樓公寓 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為賣方，而且完全免費。
是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
