+34 656 450 023
1 / 37
2.500.000 €

海景公寓

4 臥室·4 浴室·357 m²

關於此房產

這個面向東南的公寓位於馬貝拉的黃金大道Monte Parasio,擁有4間臥室、4間浴室,建築面積為357平方米,而露台面積為82平方米。這個一樓的住宅提供開放式的客廳和餐廳區域,還有第二個休息室和酒吧區,以及配有獨立洗衣區的全套廚房。主套房設有更衣區、按摩浴缸,並可通往露台。兩間客房套房擁有小型私人露台,另一間客房套房則透過廚房進入。公寓配有冷暖空調、全套衣櫃、大理石地板、私人停車位和視頻門口系統。露台寬敞且私密。社區提供24小時安保、幾個戶外游泳池、一個室內加熱游泳池、健身房、蒸汽室、桑拿、壁球場、按摩室、酒吧/餐廳、兒童遊樂區和熱帶花園。步行可到達Puente Romano酒店和海灘。

房產類型公寓
價格/m²7.003 €/m²
建造年份1998

房產詳情

臥室
4
浴室
4
建築面積
357 m²
露台
82 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
1998

特色

靠近高爾夫
靠近海灘
靠近城鎮
靠近學校
靠近大眾運輸
空調
內建衣櫃
Wi-Fi
套房浴室
大理石地板

探索此地點

The Golden Mile, Málaga在 Google 地圖開啟
The Golden Mile, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Golden Mile 是馬貝拉最早的尊尚地段,這條海岸帶由馬貝拉市鎮邊緣一路延伸至 Puerto Banús 方向。這裡坐落著 Marbella Club 和 Puente Romano 等地標酒店,把一線臨海豪宅和設有閘門保安的公寓社區、成熟的熱帶花園及直達海灘通道融合在一起。它至今仍然是整條海岸最搶手、最昂貴的地段之一。 物業類型由成熟海濱社區內的豪華公寓,到山坡上更大規模的別墅不等,而 Sierra Blanca 和 Nagüeles 則沿山勢一路延伸至 La Concha 山。

附近有什麼
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 42 公里
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價格定位

此房產7.003 €/m²
The Golden Mile 的典型價格10.826 €/m²

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比 The Golden Mile 的典型價格低約 35%。對此地點而言價值很高。

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Middle Floor Apartment in The Golden Mile
2.500.000 €
The Golden Mile · 參考編號: R4766527
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算8.761 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格2.500.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
201.800 €
購買總成本2.701.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
951.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

社區管理費12.000 €

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 The Golden Mile 的 Middle Floor Apartment 出售中 | €2,500,000 | Spain Developments