+34 656 450 023
1 / 13
699.000 €

靠近海灘的底層公寓

2 臥室·2 浴室·89 m²·19 m² 地塊

關於此房產

位於Elviria的優美底層公寓,距離馬貝拉最好的海灘之一僅200米。此公寓位於新落成的Estrella del Mar大樓內。

這間公寓擁有2間臥室、2間浴室,建築面積89平方米,以及16平方米的露台。作為底層住宅,公寓提供露台及花園出入。住宅朝向花園和露台區域,具體朝向未在描述中提及。

客廳通往露台,設有用餐區和開放式全配廚房。還有一個配備洗衣機和烘乾機的儲物間。主臥室附帶私人浴室,配有浴缸並可通往露台。客臥室設有兩張單人床。第二間浴室則配備淋浴。住宅設備齊全,電器在保修期內。

大樓設有地下車庫及儲物室,公共花園、成人游泳池、小孩的戲水池以及基礎健身器械的健身房也在內。

步行可達Centro Elviria Comercial,附近有商店、酒吧和餐廳,Nikki Beach也在步行範圍內。

房產類型一樓公寓
價格/m²7.854 €/m²
建造年份2024

房產詳情

臥室
2
浴室
2
建築面積
89 m²
露台
16 m²
地塊
19 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2024

特色

臨海
靠近商店
靠近海灘
靠近學校
空調
地暖
電梯
Wi-Fi
全套家具
設備齊全廚房

探索此地點

Elviria, Málaga在 Google 地圖開啟
Elviria, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Elviria 是東馬貝拉其中一個最受歡迎的住宅區,以其優質的藍旗海灘、Nikki Beach 俱樂部及 Santa María 高爾夫球場而聞名。它坐落於松樹林之中,距離馬貝拉市中心僅需短程車程,深受希望同時享有海灘、高爾夫與綠意環境的家庭及度假屋買家喜愛。 區內物業包括海濱及高爾夫公寓、聯排別墅,以及種類廣泛的別墅,從成熟住宅到現代重建物業皆有,整體價格通常比 Golden Mile 更容易負擔。

附近有什麼
Puerto Banús
港口 / 遊艇碼頭
≈ 15 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 32 公里
查看 Elviria 更多房產

價格定位

此房產7.854 €/m²
Elviria 的典型價格7.173 €/m²

市場高端:高於典型價格 9%

比 Elviria 的一般價格高約 9%。常見於優質物件與頂級地段。

向經紀人預約看房

選擇日期,以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。

透過電子郵件接收這類新房產

我們會將 Elviria 中介於 600.000 € 和 800.000 € 的每一間新 一樓公寓 房產寄給您。

Ground Floor Apartment in Elviria
699.000 €
Elviria · 參考編號: R4814131
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

一小時內回覆

送出即表示您同意使用條款隱私權政策

費用與融資

房貸試算2.450 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格699.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
57.720 €
購買總成本756.720 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
267.420 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

社區管理費2.160 €

購屋指南

一切為您處理,誠實且免費

這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務,不是為賣方,而且完全免費。

是的,我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付,但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件,不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們,價格都一樣,但透過我們,你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。

物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Elviria 的 Ground Floor Apartment 出售中 | €699,000 | Spain Developments