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479.000 €

海景公寓

3 臥室·2 浴室·110 m²

關於此房產

這個中層公寓位於貝納馬德納的佛教聖塔區,從陽台可欣賞海洋及海岸的景色。公寓擁有3間臥室、2間浴室,建築面積為110平方米,陽台面積為7平方米。物業經過全面翻新,具有現代而舒適的氛圍。經過全面整改後進行分配,並按來源所述帶家具出售。小區設有花園區域和兩個社區游泳池。價格包括一個停車位和儲物間。該物業位於豪華住宅小區,無與倫比的環境適合全年居住或出租使用。

房產類型公寓
價格/m²4.355 €/m²
建造年份2003

房產詳情

臥室
3
浴室
2
建築面積
110 m²
露台
7 m²
車庫
建造年份
2003

特色

臨海
空調
電梯
內建衣櫃
儲藏室
全套家具
私人露台
封閉式社區

探索此地點

Benalmadena, Málaga在 Google 地圖開啟
Benalmadena, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

貝納爾馬德納位於西部太陽海岸的核心地帶,由熱鬧的海濱區 Benalmádena Costa、內陸樞紐 Arroyo de la Miel,以及上方的白色山城 Benalmádena Pueblo 組成。其碼頭——Puerto Marina——是西班牙最多人拍攝的景點之一,而這座城鎮融合了海灘、主題公園和適合家庭的景點,使其長年成為度假出租物業的熱門之選。 當地市場以公寓為主,靠近碼頭和海灘的地段短租需求強勁,此外山坡住宅區亦有聯排別墅及部分獨立別墅。便利的交通連接,包括 Málaga 火車線,也進一步提升了它對投資者和永久居民的吸引力。

附近有什麼
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價格定位

此房產4.355 €/m²
Benalmadena 的典型價格5.543 €/m²

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Middle Floor Apartment in Benalmadena
479.000 €
Benalmadena · 參考編號: R4838209
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算1.679 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格479.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
40.120 €
購買總成本519.120 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
183.820 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Benalmadena 的 Middle Floor Apartment 出售中 | €479,000 | Spain Developments