4 臥室·3 浴室·538 m²·1349 m² 地塊
隨時入住的豪華別墅，位於拉卡拉高爾夫度假村 這是一個優美的家庭住宅，方便地位於拉卡拉德米哈斯、埃爾維里亞和富恩吉羅拉之間。非常適合大家庭的絕佳位置。 請注意，這裡的地下室圖片是渲染圖，旨在展示其潛力。 地下室已經完全預安裝並且乾燥，讓您可以輕鬆地進行個性化裝修。 如果您在尋找一個「明天即可入住」的別墅，且真切感覺像家，這就是了。位於米哈斯海岸的寧靜起伏山丘中，此設計別墅位於世界級拉卡拉高爾夫度假村的邊緣。很少能找到如此高品質的物業，且已全面家具齊全且完成至如此高標準。 亮點特色 白顏色畫布：雖然房屋已經隨時可入住，但它擁有一個巨大且有自然光的200m²預安裝地下室。這是一個巨大的空間，等待可以被轉變成家庭影院、健身房或大型客房套房。 佈局：4間寬敞的臥室和3.5間浴室。高天花板和開放式設計使542m²的平面圖感覺更大，並無縫連接到露台。 戶外生活：您擁有一個大型私人泳池和景觀花園，設計適合招待客人，背景是安達盧西亞的山丘。 即刻入住：無需家具購物。每一件都精心挑選以匹配現代建築，讓您可以在第一天就開始享受生活。 地點 您位於拉卡拉高爾夫的寧靜環境中，但並不孤立。 高爾夫球手：三個冠軍球場幾乎就在您家門口。 海岸：10分鐘車程即可抵達米哈斯海岸的沙灘和商店。 馬貝拉：距離馬貝拉東部的夜生活和高端購物方便。 一目了然 停車：可停放5輛車（該地區罕見）。 狀況：整體潔淨，設計師裝修。 健康：距離海岸上最佳的豪華水療中心僅幾分鐘。 這不僅僅是一棟房子；而是一個在海岸上最受追捧地點擁有一個全裝修的設計師家的巨大機會。 此別墅屬於一個由34棟別墅組成的社區。 此別墅為2022年完成的首期建設。對面街道上的別墅則於2023年底完成。社區費用為每月39歐元。 該別墅設有空氣熱能系統，運行成本相當合理。 土地面積為1349m²。別墅後方有車道可停放4輛車，並設有覆蓋車棚。別墅前方擁有大泳池及約1100m²的花園和露台。 別墅的建築面積約為160m²。別墅有2層，每層160m²，並配有200m²的預安裝地下室，在2個地方有自然光。我這裡發送一些圖片來展示地下室的渲染示例。 目前泳池未有加熱。 廢水系統已接入市政 ...沒有下水道。 全屋裝有空調，每個房間有獨立空調區域。 安裝光纖寬頻。 該道路是前往社區的通道，通向距離拉卡拉高爾夫度假村不到2分鐘的路程，富恩吉羅拉約10分鐘，拉卡拉德米哈斯約8分鐘。 已有預安裝的警報系統。 窗戶非常壯觀。它們是Cortizo品牌，無縫地滑動在地面上，沒有高低台階，以便於進出。窗戶完全滑入牆內，變得完全隱形。 社區由不同國籍的人組成。他們通常是年長的退休人士，因為高爾夫球場距離非常近，或有孩子的家庭，因為這是一個方便接送孩子上學和運動的好地方。 可輕鬆安裝戶外廚房。
這是一次絕佳的機會，讓您在拉卡拉高爾夫度假村的起伏山丘中購買一棟華麗隨時可入住的別墅。 這棟極佳的拉卡拉別墅現已上架……美麗且隨時可入住，並附有巨大200m²的地下室，讓新業主增添風采。 和平、寧靜、豪華與舒適。
這是一個獨特的家，距離拉卡拉高爾夫、米哈斯海岸小鎮及海灘僅需短途車程，且距離馬貝拉東部的所有配套設施也不遠。
這座美麗的別墅擁有4間臥室和3間完整浴室，以及一間客用廁所。 此外，還有一個巨大的預安裝地下室，擁有自然光，正等待著被改造成任何您渴望的夢想空間。 在拉卡拉高爾夫度假村附近的這個寧靜地點，這座美麗的設計師裝修別墅為尋找夢想家園的人士提供了進入絕佳地段的機會。
憧憬在安達盧西亞的天空下擁有一個陽光明媚、寧靜的家嗎？這座設計師別墅提供了寧靜和豪華的完美平衡。擁有4間臥室和寬敞的開放式生活空間，為家庭享受及與朋友社交提供了極高的靈活性。位於世界知名的拉卡拉高爾夫度假村邊緣，方便通往3個冠軍高爾夫球場、一個高端豪華水療中心，且距離沙灘僅10分鐘車程。
在安達盧西亞的優雅生活地區Ur La Cala Golf尋找您的夢想家園，這裡是現代奢華與高爾夫球生活的完美結合。這個精緻的物業現在可供出售，為精明買家提供無與倫比的生活機會。
這棟房子擁有542平方公尺的高雅生活空間，經過精心設計，能夠迎合最講究的品味。現代建築風格搭配高天花板，營造出寬敞與奢華的氛圍。
擁有三間寬敞的臥室和三間設備完善的浴室，這個居所完美適合家庭生活和客人娛樂，保障絕對的舒適與私密。每間臥室都經過精心設計，確保成為放鬆和恢復活力的寧靜避風港。
這個令人驚艷的家的心臟無疑是其開放式生活區，宜家化無縫整合了客廳、餐廳和廚房，形成一個和諧而受邀的環境。該區域延伸至大型露台，提供壯觀的景觀，是戶外用餐或簡單享受美麗環境的理想場地。
戶外生活提升到新高度，該物業擁有寬大的泳池。泳池四周有優雅的景觀花園，提供私人綠洲供放鬆或以風格招待客人。泳池區域充分體現奢華戶外生活的本質，是放鬆或舉辦難忘聚會的完美場所。
對於喜愛高爾夫的人士來說，該物業靠近著名高爾夫球場，是一個夢想成真。輕鬆抵達世界級的高爾夫設施，讓您隨時隨地都能沉浸於對這項運動的熱愛。
擁有五個專用停車位，確保充足的車輛和客人空間，為每位使用者提供便利愉快的體驗。
該房屋全家具配備，為希望無憂入住的新業主提供即時解決方案。每一件都精心挑選，以提升物業的現代美學，並提供最高的舒適與功能性。
總結來說，這個非凡的物業提供: - 三間寬敞的臥室和三間豪華浴室 - 開放式生活，擁有大型露台以無縫享受室內外空間 - 景色怡人的大泳池設置於精美的景觀花園中 - 離知名高爾夫球場便利 - 五個停車位 - 配備高品質全新家具
位於Ur La Cala Golf的這所房子不僅僅是一個住所，而是一種生活方式的選擇，承諾提供寧靜、奢華和便利。無論您是熱愛高爾夫的人還是單純欣賞生活中精華的人，這個物業都提供了您創造自己小天地所需的一切。
不要錯過這個將這棟卓越房屋變成新家的機會。今天就聯繫我們安排看房，親自體驗豪華生活的極致。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
La Cala Golf 是一個大型高爾夫度假村，坐落於 La Cala de Mijas 內陸不遠的山丘上，擁有三個錦標賽級球場、一所高爾夫學院，以及酒店和水療中心。這裡環境寧靜翠綠，可欣賞海景和山景，距離海灘僅短程車程。 這裡的物業主要為公寓、聯排別墅和別墅，圍繞球道而建，分佈於景觀優美的社區之中，特別吸引高爾夫愛好者，以及希望在靠近海岸的寧靜度假村環境中置業的買家。
低於典型價格 20%
比 La Cala Golf 的典型價格低約 20%。對此地點而言價值很高。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 La Cala Golf 中介於 1.700.000 € 和 2.250.000 € 的每一間新 別墅 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為賣方，而且完全免費。
是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
