8 臥室·13 浴室·2443 m²·11178 m² 地塊
這個令人驚歎的項目坐落在11,178平方米的地皮上,擁有令人屏息的景觀。這是一個獨特的機會,隨附建築計劃及有效的建築許可證,可建設一棟面積2,443平方米的別墅,其中內部面積為1,998平方米。
設計的靈感來自於地皮所處的壯觀位置,位於兩側被陡峭山丘圍繞的山谷中,面對無遮擋的地中海景色。別墅建造在山坡上,仿佛它幾乎成為環境的一部分,而不僅僅是置於其上。所有窗戶都嵌入牆壁,透過水景、活牆及天然材料將自然引入生活空間。設計靈感源於自然植被,所使用的顏色和材料完美契合別墅的裝潢。該山谷擁有大量自然產生的深色石材,這些石材已被用於許多牆面裝飾。這是一個真正融入自然環境的家,實在令人驚嘆!
完工的別墅將分為三層,擁有八間臥室(其中三間是設有獨立客廳和廚房的套房),13間浴室(其中八間為套房浴室,兩間戶外浴室設有戶外淋浴),一個戶外游泳池及按摩浴池、一個室內游泳池及按摩浴池、一個桑拿、蒸汽房、沙龍和醫療水療中心,以及一個健身房!而且還有更多!一個保齡球館、一個電影放映室、一個酒品儲藏室、一個遊戲室、一個圖書館、一個主廚廚房、一個展示廚房、一個客廳、一個餐廳、一個休閒餐廳、兩個英式庭院、一個可停放六輛車的車庫、一個可停放三輛車的遮車棚、一個專用洗衣房、一個機械室,以及一個配備音響的智能家居,覆蓋室內/戶外空間!此外,還包括太陽能電池供電的熱水系統、地暖、雨水收集系統進行灌溉、水循環利用,還有更多的設施!
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地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。
La Quinta 是 Benahavís 市鎮內備受追捧的高爾夫度假區,坐落於 Nueva Andalucía 和 San Pedro 上方的山坡地帶,可俯瞰海岸景致。區域圍繞 La Quinta 高爾夫球場及會所而建,結合度假氛圍與便捷交通,可輕鬆前往 Puerto Banús 和 Marbella。 物業類型由臨高爾夫球場及景觀公寓、聯排屋,到大型現代別墅不等,深受高爾夫愛好者以及希望在距離海岸僅數分鐘位置享有地勢、景觀與品質的買家歡迎。
市場高端:高於典型價格 86%
比 La Quinta 的一般價格高約 86%。常見於優質物件與頂級地段。
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