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1 / 23
2.350.000 €

獨立別墅

6 臥室·7 浴室·860 m²·2400 m² 地塊

關於此房產

這座獨立別墅位於El Paraiso,擁有6間臥室和7間浴室。總建築面積為860 m2,陽台面積為0 m2。別墅擁有明亮通透的室內空間,配備高端裝修。每間雙人臥室皆附有獨立衛浴。設有現代設計廚房、空調及中央供暖系統。該物業完全可控氣候,呈現為一處卓越的居所。外部擁有一個大型游泳池,配有沙灘式入口。內部亦提供一個加熱游泳池、SPA及設備齊全的健身房。設有雙車庫及可供最多6輛車停放的額外戶外停車位。位於獨特的El Paraiso區,提供隱私和精緻的環境。

房產類型別墅
價格/m²2.733 €/m²
建造年份1987

房產詳情

臥室
6
浴室
7
建築面積
860 m²
地塊
2400 m²
建造年份
1987

探索此地點

El Paraiso, Málaga在 Google 地圖開啟
El Paraiso, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

El Paraíso 是新黃金一英里上的成熟住宅及高爾夫區,位於 Estepona 市鎮內,靠近 Benahavís 邊界。這裡圍繞 El Paraíso 高爾夫球場而建,是一個發展成熟、綠樹成蔭的社區,深受家庭住戶和高爾夫愛好者歡迎,並且可輕鬆前往海灘、Estepona 和 San Pedro。 這裡的物業類型由高爾夫景觀及花園公寓、聯排別墅到大型別墅不等,提供一個穩定成熟、綠意盎然的居住環境,而且整體上比 Marbella 同類地段更具性價比。

附近有什麼
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≈ 52 公里
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價格定位

此房產2.733 €/m²
El Paraiso 的典型價格4.907 €/m²

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Detached Villa in El Paraiso
2.350.000 €
El Paraiso · 參考編號: R4920694
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算8.235 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格2.350.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
189.800 €
購買總成本2.539.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
894.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年3.157 €
垃圾清運稅204 €

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 El Paraiso 的 Detached Villa 出售中 | €2,350,000 | Spain Developments