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2.290.000 €

埃爾維利亞獨立別墅

4 臥室·4 浴室·181 m²·1192 m² 地塊

關於此房產

這座位於埃爾維利亞的度假別墅已全面翻新,擁有海景。

該物業位於Avda. de las Cumbres,距埃爾維利亞的心臟地帶僅幾分鐘路程,提供奢華、舒適與便利的完美結合。物業位置優越,靠近商店、學校、一所教堂和多家餐廳,方便快捷。此外,距擁有米其林星的El Lago餐廳也僅需步行,該餐廳位於埃爾維利亞山旁邊。

別墅的設計兼具風格與功能,共兩層。下層擁有三間寬敞的臥室和兩個半浴室,為家庭和客人提供充足的住宿空間。上層的主套房則提供私密的隱 Retreat,配置有獨立浴室和寬敞的步入式衣櫃。

該住宅配備全年舒適的設施,整體設有地暖系統,以及新安裝的五系統空調,並配備木柴爐,在開放式的客廳和廚房區域內營造出溫馨宜人的氛圍。

下層的廚房旁邊,有一間實用的洗衣房,設有獨立的外部通道,直接通往停車區。這一層也包括一個額外的多功能房間,非常適合作為家庭辦公室、儲物空間或興趣房。

在室外,該物業還擁有私人游泳池和可容納兩輛車的覆蓋停車區。

這座非凡的別墅結合了現代的升級設施、優雅的設計和絕佳的地理位置,享有壯麗的海景——是一個在馬貝拉最受歡迎住宅區中的卓越機會。

房產類型別墅
價格/m²12.652 €/m²
建造年份1989

房產詳情

臥室
4
浴室
4
建築面積
181 m²
露台
62 m²
地塊
1192 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
1989

特色

靠近高爾夫
靠近商店
靠近學校
空調
壁爐
地暖
內建衣櫃
儲藏室
洗衣/雜物間
套房浴室

探索此地點

Elviria, Málaga在 Google 地圖開啟
Elviria, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Elviria 是東馬貝拉其中一個最受歡迎的住宅區,以其優質的藍旗海灘、Nikki Beach 俱樂部及 Santa María 高爾夫球場而聞名。它坐落於松樹林之中,距離馬貝拉市中心僅需短程車程,深受希望同時享有海灘、高爾夫與綠意環境的家庭及度假屋買家喜愛。 區內物業包括海濱及高爾夫公寓、聯排別墅,以及種類廣泛的別墅,從成熟住宅到現代重建物業皆有,整體價格通常比 Golden Mile 更容易負擔。

附近有什麼
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價格定位

此房產12.652 €/m²
Elviria 的典型價格7.119 €/m²

市場高端:高於典型價格 78%

比 Elviria 的一般價格高約 78%。常見於優質物件與頂級地段。

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Detached Villa in Elviria
2.290.000 €
Elviria · 參考編號: R4949239
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算8.025 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格2.290.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
185.000 €
購買總成本2.475.000 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
872.000 €

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位於 Elviria 的 Detached Villa 出售中 | €2,290,000 | Spain Developments