2 臥室·2 浴室·103 m²
在米哈斯海岸卡拉霍達的最佳海濱開發項目之一出售的角落頂層公寓。公寓位於一樓（無電梯），擁有2間外部臥室和2間完整浴室（可輕鬆改建為3間臥室），配有一個大型角落私家露台。從公寓可享壯觀的海景，無論是從廚房、客廳、臥室還是露台。公寓全天陽光明媚，特別是在冬季，當太陽較低時更為明顯。客廳和主臥室均配備新空調（分體式，冷暖型）。廚房空間大，外部有窗，設備齊全，並設有通往餐區的服務窗口。餐廳和客廳寬敞明亮。兩間臥室都設有內置衣櫃。價格中包括一個私人停車位。這是一個有圍欄的社區，擁有面向海洋的公共花園和大型游泳池。您可以通過社區直接到達海灘，並能輕鬆步行至多家餐廳、海灘酒吧、超市和藥店等。我們已經為來自同一城市規劃的投資者翻新了幾個類似大小的公寓，從2居室改為3居室，並可以向您展示這些單位的翻新前後情況，您可以親自參觀以了解可以進行的改造。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Calahonda 是 Mijas Costa 最大且最成熟的住宅區之一，這是一個範圍廣闊、非常國際化的社區，位於 Marbella 與 Fuengirola 之間。這裡擁有自己的海灘、商業中心以及種類繁多的住宅，多年來一直深受尋找實惠度假屋和永久搬遷人士的喜愛。 這裡的物業以公寓和聯排別墅為主，許多位於設有泳池的封閉式社區內，另有部分別墅，而價格在這段海岸線上亦屬較易負擔之列。
符合典型價格
此價格與 Calahonda 的典型價格相符。
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我們會將 Calahonda 中介於 500.000 € 和 700.000 € 的每一間新 頂樓公寓 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為賣方，而且完全免費。
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
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