4 臥室·4 浴室·233 m²·10768 m² 地塊
這座別墅擁有壯觀的全景，俯瞰伊斯坦湖、地中海及西南沿海，面向南至西。四周環繞著安達盧西亞的自然山景，提供了極大的私密性和寧靜感。遠離繁喧，但開車只需幾分鐘即可抵達馬貝拉市中心、港灣班努斯和海灘。物業包括一個門廳，通往寬敞的客廳和餐區，以及環繞的露台，可享受美景，還有一個大型的全配廚房及洗衣房，另外有兩間臥室，配有客用廁所和浴室。二樓包括一間大型主臥室，設有更衣室和套房浴室，還有一間大臥室和浴室。所有臥室均可通往一個大型環繞露台，擁有開闊的海景和山景。物業設有游泳池，讓您在享受壯觀的海岸景色的同時，稍作清涼。別墅的設計、設施及其絕佳位置，使其成為那些尋求在陽光海岸擁有奢華和寧靜度假的理想之選。強烈建議預約看房。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Istán 是一個位於 Marbella 西北方的傳統山村，坐落於 Sierra de las Nieves 山麓、La Concepción 水庫旁。這裡因水源豐富而被稱為 Costa del Sol 的泉源，是海岸附近最原始、最少受破壞的地方之一。 這裡的物業主要是村屋及零星分佈的鄉村別墅，特別吸引那些尋求大自然、寧靜與真實感，而非度假村設施的買家。價格在 Marbella 地區中亦屬較容易負擔。
市場高端：高於典型價格 18%
比 Istán 的一般價格高約 18%。常見於優質物件與頂級地段。
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
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我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
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中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
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