3 臥室·4 浴室·171 m²·44 m² 地塊
這棟半獨立屋位於馬貝拉的卡博皮諾，面對高爾夫球場和海景。屋內擁有3間臥室、4間浴室，建築面積171 m2，露台面積72 m2。三間臥室均設有套房浴室，並有一間客用洗手間。客廳頂高3.60米，空間明亮寬敞。廚房配備電器，房屋內有Porcelanosa地板。已完成多項升級，包括主臥擴建、洗衣間、燈具、窗簾、木裝飾和地暖系統。此外，該屋還配備氣候控制系統。戶外設有私人游泳池、日光浴平台、私人花園、鋪磚前廊及配有電動車充電器的停車位。該項目名為Cape，是卡博皮諾的創新住宅項目，靠近馬貝拉和地中海。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Cabopino 是東馬貝拉一個別具特色的角落，圍繞著一個漂亮的休閒碼頭、受保護的 Artola 沙丘，以及區內其中一個最天然的海灘而建。背靠 Cabopino 高爾夫球場，這裡氣氛輕鬆，充滿度假感，也有一個緊密的社區，因此無論作為第二居所還是全年居住都很受歡迎。 這裡的物業主要是位於碼頭和高爾夫球場附近發展項目中的公寓和聯排別墅，也有一些別墅，對於東馬貝拉海濱地段而言，整體上通常相當物有所值。
市場高端：高於典型價格 40%
比 Cabopino 的一般價格高約 40%。常見於優質物件與頂級地段。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 Cabopino 中介於 1.400.000 € 和 1.900.000 € 的每一間新 別墅 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為賣方，而且完全免費。
是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
