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1 / 100
1.890.000 €

前線高爾夫獨立別墅

9 臥室·10 浴室·718 m²·511 m² 地塊

關於此房產

這座位於米哈斯高爾夫的前線高爾夫獨立別墅擁有9間臥室和10間浴室,可享有山景。建築面積為718平方米,露台面積為71平方米。別墅具有寬敞的格局,配有帶浴室的臥室、明亮現代的廚房、洗衣房,以及客廳和餐區。入口大廳有雙高天花板、優美的樓梯和大窗戶。別墅已配備家具,室內和室外家具均包含在內。地下室擁有大型娛樂空間,設有酒吧、影院區、桌球桌和撲克桌。戶外設有加熱游泳池、草坪花園、熱帶植物、水果樹、燒烤區、儲藏空間,還有可容納3至4輛汽車的大車庫。物業配備警報系統、電動大門,以及區內的社區風格戶外區域。米哈斯高爾夫距離米哈斯拉卡拉(La Cala de Mijas)僅10分鐘車程,附近有酒吧、餐廳、商店、體育俱樂部、酒店和水療中心。

房產類型別墅
價格/m²2.632 €/m²
建造年份2006

房產詳情

臥室
9
浴室
10
建築面積
718 m²
露台
71 m²
地塊
511 m²
建造年份
2006

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Mijas Golf, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

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Detached Villa in Mijas Golf
1.890.000 €
Mijas Golf · 參考編號: R5040988
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算6.623 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.890.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
153.000 €
購買總成本2.043.000 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
720.000 €

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Mijas Golf 的 Detached Villa 出售中 | €1,890,000 | Spain Developments