+34 656 450 023
1 / 35
950.000 €

翻新頂層雙層公寓

3 臥室·3 浴室·185 m²

關於此房產

這個翻新過的頂層雙層公寓位於Atalaya,隸屬於封閉式的El Campanario社區。它以其125平方米的屋頂露台和朝南的景觀而脫穎而出。

該物業擁有3間臥室、3間浴室,建築面積為185平方米。整體設計為開放式佈局,共有兩層,室內明亮,風格現代。主套房配有步入式衣櫥和水療風格的浴室。整個家已全面翻新,傢俱明細未有說明。

主露台從客廳開放,俯瞰熱帶花園和游泳池。屋頂露台設有戶外廚房、燒烤區、私人桑拿和按摩浴缸。物業還有2個地下停車位和2個私人儲物室。社區內有多個游泳池、兒童泳池、園景花園,以及安全的封閉環境。

它正對面就是El Campanario高爾夫及鄉村俱樂部。海灘、Guadalmina、San Pedro、Puerto Banús和Marbella均在短途車程之內。餐廳、咖啡廳和設施步行可達。

房產類型頂樓公寓
價格/m²5.135 €/m²
建造年份2005

房產詳情

臥室
3
浴室
3
建築面積
185 m²
露台
125 m²
游泳池
花園
車庫
能源等級
D
建造年份
2005

特色

靠近高爾夫
靠近遊艇碼頭
靠近商店
靠近海灘
靠近城鎮
靠近學校
靠近自然環境
靠近大眾運輸
空調
地暖

探索此地點

Atalaya, Málaga在 Google 地圖開啟
Atalaya, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Atalaya 是 Estepona 新黃金一英里上一個發展成熟的住宅區,毗鄰 El Paraíso,並且鄰近 San Pedro de Alcántara。區內以 Atalaya 高爾夫球場為中心,前往海灘亦十分方便,是一個輕鬆、適合家庭居住的社區,住宅類型選擇多元。 物業包括高爾夫景觀及花園公寓、聯排別墅和獨立別墅,特別吸引希望在 Estepona 與 Marbella 之間的海岸地段,兼顧價值、高爾夫生活和地理位置的家庭及度假屋買家。

附近有什麼
Puerto Banús
港口 / 遊艇碼頭
≈ 5 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 51 公里
查看 Atalaya 更多房產

價格定位

此房產5.135 €/m²
Atalaya 的典型價格5.238 €/m²

符合典型價格

此價格與 Atalaya 的典型價格相符。

向經紀人預約看房

選擇日期,以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。

透過電子郵件接收這類新房產

我們會將 Atalaya 中介於 800.000 € 和 1.100.000 € 的每一間新 頂樓公寓 房產寄給您。

Penthouse Duplex in Atalaya
950.000 €
Atalaya · 參考編號: R5054803
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

一小時內回覆

送出即表示您同意使用條款隱私權政策

費用與融資

房貸試算3.329 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格950.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
77.800 €
購買總成本1.027.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
362.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年939 €
社區管理費6.960 €

購屋指南

一切為您處理,誠實且免費

這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務,不是為賣方,而且完全免費。

是的,我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付,但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件,不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們,價格都一樣,但透過我們,你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。

物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Atalaya 的 Penthouse Duplex 出售中 | €950,000 | Spain Developments