4 臥室·4 浴室·417 m²·157 m² 地塊
卓越的三層公寓，附私人泳池 – Benalús, Marbella
體驗豪華生活的極致，這套位於專屬 Benalús 社區的公寓設計如同一座私人別墅，擁有自己的花園和泳池，提供滿滿的私密與優雅，三個寬敞的樓層由私人電梯相連。
物業亮點：
609 m² 總建築面積，417 m² 優雅室內 192 m² 寬敞露台附私人泳池和花園 三個私人停車位及寬敞儲藏室 連接所有樓層的私人電梯 全新，隨時入伙的奢華物業
社區設施：
超過 5,000 m² 的園景花園 戶外共用泳池 專屬健身中心：室內暖水泳池、水療、桑拿、土耳其浴及健身房 24 小時保安 優越位置：距離海灘、馬貝拉市及港灣班努斯僅數分鐘 這是一個罕見的機會，擁有位於 Costa del Sol 最受尊崇社區之一的獨特別墅風格三層公寓。今天聯繫以安排私人參觀！
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Golden Mile 是馬貝拉最早的尊尚地段，這條海岸帶由馬貝拉市鎮邊緣一路延伸至 Puerto Banús 方向。這裡坐落著 Marbella Club 和 Puente Romano 等地標酒店，把一線臨海豪宅和設有閘門保安的公寓社區、成熟的熱帶花園及直達海灘通道融合在一起。它至今仍然是整條海岸最搶手、最昂貴的地段之一。 物業類型由成熟海濱社區內的豪華公寓，到山坡上更大規模的別墅不等，而 Sierra Blanca 和 Nagüeles 則沿山勢一路延伸至 La Concha 山。
符合典型價格
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我們會將 The Golden Mile 中介於 3.750.000 € 和 5.000.000 € 的每一間新 一樓公寓 房產寄給您。
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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