+34 656 450 023
1 / 39
525.000 €

卡薩雷斯海灘的頂層公寓

2 臥室·2 浴室·110 m²

關於此房產

這個宏偉的頂層公寓擁有寬敞的露台和日光浴平台。面向東南,該物業享有壯觀的海景和高爾夫球場景觀。位於維護良好的住宅區,地處最受歡迎的地段之一,周圍環繞著著名的高爾夫球場。遠離喧囂,提供寧靜和私密的環境,同時距離美麗的卡薩雷斯海岸沙灘僅有5分鐘車程,方便前往迷人的薩比尼利亞斯村和充滿活力的杜克薩港,這裡有多樣的商店、餐廳和休閒活動。該物業設有從車庫通往公寓的電梯以及共用游泳池的使用權。這是一個不容錯過的優秀機會。

房產類型頂樓公寓
價格/m²4.773 €/m²
建造年份2008

房產詳情

臥室
2
浴室
2
建築面積
110 m²
露台
170 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2008

特色

第一排高爾夫景觀
靠近高爾夫
靠近遊艇碼頭
靠近商店
靠近海灘
靠近城鎮
靠近學校
空調
中央暖氣
電梯

探索此地點

Casares Playa, Málaga在 Google 地圖開啟
Casares Playa, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Casares Playa 是 Casares 市鎮的海岸地帶,位於 Estepona 和 Manilva 之間一段正在發展的臨海區域,近年吸引了不少現代公寓及別墅項目落成。這裡提供一個比起較繁忙度假區更寧靜、空間更充裕的選擇,擁有寬闊海灘與開揚景觀,並鄰近著名的 Finca Cortesín 度假村。 這裡的物業以現代公寓和聯排別墅為主,多位於海邊或近海住宅屋苑,配備泳池及花園,另有部分別墅;以一線海岸地段而言,整體性價比普遍不錯。

查看 Casares Playa 更多房產

價格定位

此房產4.773 €/m²
Casares Playa 的典型價格4.737 €/m²

符合典型價格

此價格與 Casares Playa 的典型價格相符。

向經紀人預約看房

選擇日期,以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。

透過電子郵件接收這類新房產

我們會將 Casares Playa 中介於 450.000 € 和 600.000 € 的每一間新 頂樓公寓 房產寄給您。

Penthouse in Casares Playa
525.000 €
Casares Playa · 參考編號: R5062213
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

一小時內回覆

送出即表示您同意使用條款隱私權政策

費用與融資

房貸試算1.840 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格525.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
43.800 €
購買總成本568.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
201.300 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年800 €
社區管理費1.560 €

購屋指南

一切為您處理,誠實且免費

這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務,不是為賣方,而且完全免費。

是的,我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付,但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件,不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們,價格都一樣,但透過我們,你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。

物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Casares Playa 的 Penthouse 出售中 | €525,000 | Spain Developments