2 臥室·2 浴室·84 m²
全新- 現已可入住- CARAT HIGUERON單位- 卓越的海景- 寬敞的東向陽台- 服務人員接待- CHRISTIAN DIOR健身房室內暖水游泳池- 步行即達海灘並享受度假設施。這個獨特的兩房兩衛公寓準備好讓您入住並享受，其風格獨特，使用灰色板岩及對比的設計元素。臥室牆可以收起，創造出開放式的概念與一個大型起居室。陽台非常寬敞，可以俯瞰海景，您可以俯視下方的大樓。您可以步行到海灘，並利用這個卓越開發項目Reserva del Higueron內的設施。價格中包含兩個車庫空間和一個24米的儲藏室。Carat設計為一個由157個公寓組成的住宅綜合體，分為四個大樓，這兩個大樓共78個單位一層疊著，確保不會阻擋視野。從主入口的精心設計到每個個別空間的每個細節，下降的小路展示了使Carat Sky Villas成為一個真正獨特和獨家的發展項目的獨特特徵。位於Costa del Sol的心臟地帶，Carat地處Reserva del Higuerón的核心位置。該開發項目地理位置理想，位於Costa del Sol最受歡迎的城市之間：馬拉加（首都）和馬貝拉（豪華的國際標杆）。Reserva del Higuerón是一個美麗的居住地，四周環繞著寧靜與和平，卻距離Benalmadena、Puerto Marina和富恩基羅拉僅幾分鐘的車程。由於卓越的交通網絡，Carat距離馬拉加國際機場僅10分鐘車程。您也可以從附近的Carvajal通勤站搭乘火車在30分鐘內抵達機場。同樣地，如果您對高爾夫感興趣，該地區有多個高爾夫球場。作為RH Privé業主俱樂部的成員，您還可以在El Chaparral高爾夫俱樂部享受特別待遇。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Fuengirola 是太陽海岸其中一個全年都最完善的城鎮：擁有一條長長的海濱步道、寬闊沙灘、遊艇碼頭，以及完善的日常生活配套——商店、學校、醫療服務和直達 Málaga 及機場的火車線——令它無論作為長期居住地還是度假地都同樣實用。這裡建設密度較高，並且主要以公寓為主，因此入場價格相對較易負擔，租賃需求亦保持高企。 買家被 Fuengirola 吸引，主要因為其便利性和流動性：海濱一線及近海灘公寓都很容易出租，而城鎮完善的基建亦意味著你很少需要用車。El Higuerón 一帶及外圍地區較新的發展項目，則為原有市中心住宅存量以外，增添了更具現代感、以景觀為導向的選擇。
市場高端：高於典型價格 79%
比 Fuengirola 的一般價格高約 79%。常見於優質物件與頂級地段。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 Fuengirola 中介於 800.000 € 和 1.100.000 € 的每一間新 公寓 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為賣方，而且完全免費。
是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
