4 臥室·5 浴室·273 m²
這個翻新的排屋位於Nueva Andalucía的高爾夫谷，正面對Aloha Golf。擁有4間臥室、5間浴室，建築面積為273 m²，還有46 m²的露台。住宅共三層，開放式的起居空間帶來明亮通透的感覺。高天花板和寬敞的開口設計支持現代化的佈局。優雅的木質和陶瓷飾面增添了特色。房屋已經配備家具，設計適合家庭生活和社交娛樂。主層有一個帶頂棚的露台和私人花園。底層有一間套房臥室，並通往英式庭院。Los Olivos de Aloha的封閉式社區設有公共游泳池和維護良好的公共綠地。包括私人停車位。距離海灘和Puerto Banús開車僅需5分鐘，位於靜謐安全的環境中，靠近高爾夫球場和日常便利設施。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Nueva Andalucía 是位於 Puerto Banús 正後方的住宅山谷，因其核心地帶匯聚了多個高爾夫球場——Los Naranjos、Las Brisas、Aloha——而以 Marbella 的「高爾夫谷」聞名。這裡相比碼頭提供了更輕鬆、更適合家庭的居住選擇，同時仍可步行或騎單車到達，物業類型涵蓋高爾夫公寓、聯排屋到大型別墅。 這個地區因空間感、綠化和完善配套而深受長住居民及長期業主歡迎，包括知名的星期六街市，以及附近不錯的國際學校選擇。價格低於 Puerto Banús 一線物業，但亦反映出高爾夫環境的吸引力。
低於典型價格 11%
比 Nueva Andalucía 的典型價格低約 11%。對此地點而言價值很高。
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
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中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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