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1.975.000 €

金麥地複式頂層公寓

3 臥室·2 浴室·208 m²

關於此房產

位於金麥地獨特而封閉的Monte Paraiso社區,這是一個精美的三臥室南東向複式頂層公寓。社區提供24小時安保,數個戶外游泳池,一家酒吧/餐廳,兒童遊樂區,設有設備齊全的健身房,蒸氣室,桑拿,壁球場,按摩室,室內溫水游泳池,以及維護至最高標準的熱帶花園。此外,距離著名的Puente Romano酒店和海灘只有短短步行距離。該物業的主層設有大型客廳和餐廳,配有通往寬敞露台的庭院門,享有壯觀的海景;設備齊全的廚房及獨立洗衣房;兩間客臥室,其中一間配有享有La Concha山壯觀景色的私人露台;以及一間客用浴室。上層通往主套房,擁有拱形天花板,設有按摩浴缸,及通往配有壯觀海景的私人露台。其他特色包括大理石地板,壁爐,內嵌衣櫃,冷暖空調,兩個私人停車位及一個儲藏室。

房產類型頂樓公寓
價格/m²9.495 €/m²
建造年份1998

房產詳情

臥室
3
浴室
2
建築面積
208 m²
露台
70 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
1998

特色

靠近高爾夫
靠近遊艇碼頭
靠近商店
靠近海灘
靠近城鎮
靠近學校
空調
壁爐
電梯
內建衣櫃

探索此地點

The Golden Mile, Málaga在 Google 地圖開啟
The Golden Mile, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Golden Mile 是馬貝拉最早的尊尚地段,這條海岸帶由馬貝拉市鎮邊緣一路延伸至 Puerto Banús 方向。這裡坐落著 Marbella Club 和 Puente Romano 等地標酒店,把一線臨海豪宅和設有閘門保安的公寓社區、成熟的熱帶花園及直達海灘通道融合在一起。它至今仍然是整條海岸最搶手、最昂貴的地段之一。 物業類型由成熟海濱社區內的豪華公寓,到山坡上更大規模的別墅不等,而 Sierra Blanca 和 Nagüeles 則沿山勢一路延伸至 La Concha 山。

附近有什麼
Puerto Banús
港口 / 遊艇碼頭
≈ 3 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 42 公里
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價格定位

此房產9.495 €/m²
The Golden Mile 的典型價格10.826 €/m²

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Penthouse Duplex in The Golden Mile
1.975.000 €
The Golden Mile · 參考編號: R5076520
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算6.921 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.975.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
159.800 €
購買總成本2.134.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
752.300 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年1.200 €
社區管理費8.640 €

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我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 The Golden Mile 的 Penthouse Duplex 出售中 | €1,975,000 | Spain Developments