4 臥室·4 浴室·314 m²·1307 m² 地塊
想象中的完美家園？無瑕疵的細緻？理想之家？是的……這些都可以。 這是一座位於Entrerrios地區的美麗別墅，這裡有著奢華住宅社區，環繞著如詩如畫的鄉村，安靜而私密。這座豪華別墅坐落在一個寬敞而私密的地塊上，擁有精心修整的花園，為住在別墅中的人們提供地中海式的享受。 該別墅建築面積達314平方米，保留了原始格局，底層有一間帶浴室的臥室，二樓則擁有三間各自配備浴室的臥室。 底層擁有宏偉的開放式起居空間，通過寬大高挑的木前門，進入客廳，寬敞明亮的感受立即讓人印象深刻，這就是這座拉卡拉高爾夫別墅的魅力。高質量的落地滑動門沿著牆壁延伸，設計得以優雅地滑入牆內，讓室內的開放式生活空間能夠與面向南方的露台完美融合。這個露台還增加了玻璃窗簾，使得無論晴天還是雨天，這處物業的戶外空間都能被充分利用，享受著綠樹成蔭的花園及其後的鄉村美景。 車道由自動門進入，圍欄內有一個封閉式車庫，這是現任業主將車棚改建為更安全的車輛空間的結果。若您外出旅行，這將非常完美，因為您可以確保整個物業鎖好，安心出行。 夢想在安達盧西亞的天空下擁有一個陽光普照的平靜之所？這座設計師別墅同時提供了寧靜與奢華。擁有4間卧室和寬敞的開放式生活空間，讓家庭成員能夠共享和社交的機會以高端的風格呈現。位於聞名世界的拉卡拉高爾夫度假村邊緣，方便前往3個冠軍高爾夫球場、高端的奢華水療中心，以及距離海灘僅10分鐘車程。 現已可安排參觀！
在受人尊敬的Ur La Cala Golf區域找到您夢想中的家，這裡世外桃源的生活適合那些欣賞現代奢華與寧靜高爾夫生活完美結合的人士。這處精美物業現已開售，為具有眼光的買家提供無與倫比的生活機會。 該開發項目距La Cala de Mijas海灘僅幾分鐘車程，坐落在如詩如畫的鄉村中，正好位於La Cala Golf之上。這個地點安靜而恬靜，促進了馬貝拉所知的戶外生活方式。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
La Cala Golf 是一個大型高爾夫度假村，坐落於 La Cala de Mijas 內陸不遠的山丘上，擁有三個錦標賽級球場、一所高爾夫學院，以及酒店和水療中心。這裡環境寧靜翠綠，可欣賞海景和山景，距離海灘僅短程車程。 這裡的物業主要為公寓、聯排別墅和別墅，圍繞球道而建，分佈於景觀優美的社區之中，特別吸引高爾夫愛好者，以及希望在靠近海岸的寧靜度假村環境中置業的買家。
市場高端：高於典型價格 78%
比 La Cala Golf 的一般價格高約 78%。常見於優質物件與頂級地段。
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我們會將 La Cala Golf 中介於 2.000.000 € 和 2.750.000 € 的每一間新 別墅 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
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