6 臥室·7 浴室·1280 m²·5260 m² 地塊
這個全新的獨立別墅項目位於Benahavís的Marbella Club Golf Resort，享有全景海景。別墅提供6間臥室和7間浴室，建築面積為1280 m²。露台面積為0 m²。別墅設計有寬敞的客廳和餐廳，高端裝修，內置衣櫃和玻璃門。它配備了功能齊全的廚房和一個獨立的實用廚房。別墅可通過電梯完全無障礙進入，並設有智能家居系統、地板供暖、獨立空調裝置和空氣熱泵系統。該物業為未傢俬狀態。還包括一個私人加熱泳池、健身房、影院、酒窖、儲藏室、洗衣房和私人車庫。這個有門的社區提供24小時安保、監控攝像頭和視頻對講機。該物業位於Benahavís的山坡上，靠近商店、學校、遊樂場、海灘、碼頭和市中心。高爾夫是該地區的一個重要特徵。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Benahavís 是 Costa del Sol 的高端內陸地帶——位於 Marbella 和 Estepona 後方的山區市鎮，如今已成為設有門禁的高爾夫度假村和大型私人別墅的代名詞。這裡擁有西班牙一些最尊貴的地址，包括 La Zagaleta、La Quinta 和 Los Flamingos，在這些地方，私隱、安全和全景景觀都意味著更高的溢價。儘管以高端形象聞名，Benahavís 亦有一個迷人的白色村莊，被譽為本區的美食之都。 這裡主要是別墅市場，不過高爾夫山谷一帶亦有位於度假社區內、規格高端的公寓和聯排別墅。這裡的買家通常尋求空間、隱密性以及遼闊的海景或山景，同時又希望可在短車程內到達 Marbella 和 Puerto Banús。
市場高端：高於典型價格 11%
比 Benahavís 的一般價格高約 11%。常見於優質物件與頂級地段。
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我們會將 Benahavís 中介於 7.500.000 € 和 10.250.000 € 的每一間新 別墅 房產寄給您。
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
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