3 臥室·2 浴室·125 m²
這間位於托雷莫利諾斯的中層公寓坐落於地中海的第一排，直接通往海灘並擁有海景。它提供3間臥室、2間浴室、建築面積125 m²及一個面向南的陽台，面積20 m²。格局開放且明亮，落地窗引入自然光線。公寓配備高品質的瓷磚地板、現代化全面的廚房、博世電器、電動百葉窗及空氣熱能氣候控制系統。公寓的狀況優雅，隨時可供使用。陽台延伸了戶外生活空間。住戶可以享受園林式花園、大型游泳池、健身房、共享辦公設施、地下停車場與私人儲物空間。物業周圍有餐廳、咖啡館、運動設施及海濱長廊。馬拉加國際機場距此僅幾分鐘車程。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Torremolinos 是在 1960 年代帶動 Costa del Sol 旅遊業起飛的度假城鎮，經過多年再投資後，如今重新崛起，成為一個充滿活力且性價比高的海濱小鎮。綿長的沙灘、經修復的 Carihuela 漁村區，以及包容且國際化的氛圍，令它別具特色；而且鄰近 Málaga 和機場，交通也極為方便。 當地物業以公寓為主，從經典海濱住宅大廈到翻新及新建物業都有，因此價格仍然相對容易負擔，租賃需求亦保持強勁。對於希望擁有一個可步行往返各處、又距離機場僅數分鐘的海灘城鎮物業買家來說，這裡是一個很受歡迎的入門選擇。
市場高端：高於典型價格 25%
比 Torremolinos 的一般價格高約 25%。常見於優質物件與頂級地段。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 Torremolinos 中介於 900.000 € 和 1.200.000 € 的每一間新 公寓 房產寄給您。
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
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中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
