+34 656 450 023
1 / 49
685.000 €

托雷德爾馬爾的半獨立別墅

3 臥室·3 浴室·267 m²·320 m² 地塊

關於此房產

位於靜謐住宅區Viña Malaga的美麗翻新半獨立別墅。這座三層的房屋有兩個入口。內部分為3間臥室、3間浴室、一個客用廁所、2個廚房、一個客廳和一個家庭影院。戶外區域提供多個休閒區域、一個泳池和一個帶燒烤的戶外廚房。在地下室有一個雙車庫,目前用作影院,還有一個健身房、一個廚房和一個客用廁所。此部分可用於招待朋友,或作為一個獨立的公寓,內有2間臥室。從車庫可直接進入一樓。一樓設有入口大廳,內有衣櫃、帶淋浴的浴室、配備現代電器的廚房及通往陽台的出口,以及帶壁爐的客廳和餐廳。客廳還可通往美麗的戶外區域。那裡有大型庭院,四周有許多座位和休息區圍繞著4 x 8米的泳池、戶外淋浴及別緻的裝飾。還有一個鄉村風格的酒吧和帶水電的燒烤區。晚上,這裡燈光浪漫,使您能夠與家人和朋友享受美好的餐點。二樓有三間臥室,其中一間設有更衣室和套房浴室。每間臥室都擁有自己的陽台,並享有海景。該房屋建於2002年,最近已翻新。不要錯過參觀這座距離海灘、高速公路和高爾夫球場僅5分鐘的美麗半獨立別墅的機會。我們期待很快親自或通過虛擬看房向您展示這個夢想般的物業。因為這個世界獨特——就像我們的Axarquía一樣。位於安達盧西亞。於Costa del Sol。這裡,陽光燦爛的生活...

房產類型別墅
價格/m²2.566 €/m²
建造年份2001

房產詳情

臥室
3
浴室
3
建築面積
267 m²
地塊
320 m²
游泳池
花園
建造年份
2001

特色

靠近高爾夫
靠近遊艇碼頭
靠近商店
靠近海灘
靠近學校
空調
內建衣櫃
儲藏室
雙層玻璃
私人露台

探索此地點

Torre del Mar, Torre del Mar在 Google 地圖開啟
Torre del Mar, Torre del Mar

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

查看 Torre del Mar 更多房產
向經紀人預約看房

選擇日期,以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。

透過電子郵件接收這類新房產

我們會將 Torre del Mar 中介於 600.000 € 和 800.000 € 的每一間新 別墅 房產寄給您。

Semi-Detached House in Torre del Mar
685.000 €
Torre del Mar · 參考編號: R5148316
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

一小時內回覆

送出即表示您同意使用條款隱私權政策

費用與融資

房貸試算2.400 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格685.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
56.600 €
購買總成本741.600 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
262.100 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年1.156 €

購屋指南

一切為您處理,誠實且免費

這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務,不是為賣方,而且完全免費。

是的,我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付,但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件,不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們,價格都一樣,但透過我們,你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。

物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Torre del Mar 的 Semi-Detached House 出售中 | €685,000 | Spain Developments