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1 / 50
1.500.000 €

阿爾馬亞特獨立別墅

5 臥室·5 浴室·850 m²·7700 m² 地塊

關於此房產

這座位於阿爾馬亞特的別墅因其寬敞、多功能性以及作為家庭住宅和投資的優良潛力而脫穎而出。該物業擁有一個大型花園,設有私人游泳池和舒適的客房,提供了享受戶外和地中海氣候的理想環境。主樓分為兩層,每層擁有獨立入口。在經過全面現代化翻修的底層,我們發現有4間臥室,其中3間配有套房浴室(目前尚未完成),一個辦公室,一個完整的浴室,一個廁所,以及一個寬敞的客廳和功能性的廚房。上層有2間臥室和2間浴室,還有一個陽臺可俯瞰美麗的海景。這一層還有進一步建設的可能,進一步擴展房屋的潛力。位於花園中的客房配備了一間臥室、一個浴室、一個客廳和一個廚房,非常適合訪客或用作度假出租。主樓下有一層額外的空間,可以靈活配置為居住空間或用於各種用途,為物業增添了更多可能性。此外,該物業還擁有兩個車庫和足夠的戶外空間,以舒適地停放多輛車輛。除此之外,還有一個獨立的2,300平方米的地段,種植了果樹,這為私人使用及農業或休閒項目增添了額外的價值。由於其特點和佈局,這座別墅對於旅遊出租B&B類型具有良好的潛力,使其成為居住和投資的非常有吸引力的機會。我們很高興能夠在不久的將來親自或通過虛擬看房向您介紹這一物業。因為這個世界是獨特的 - 就像我們的阿哈卡利亞。在安達盧西亞。在陽光海岸。這裡,生活的陽光面...

房產類型別墅
價格/m²1.765 €/m²

房產詳情

臥室
5
浴室
5
建築面積
850 m²
地塊
7700 m²
游泳池
花園

特色

靠近商店
靠近海灘
空調
內建衣櫃
雙層玻璃
私人露台

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Almayate, Almayate

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Detached Villa in Almayate
1.500.000 €
Almayate · 參考編號: R5155321
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算5.257 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.500.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
121.800 €
購買總成本1.621.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
571.800 €

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我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Almayate 的 Detached Villa 出售中 | €1,500,000 | Spain Developments