+34 656 450 023
1 / 54
739.000 €

擁有旅遊許可證的三層頂層公寓

5 臥室·5 浴室·470 m²

關於此房產

這個位於La Cala de Mijas的卓越三層頂層公寓擁有旅遊許可證,環境豪華。它提供5間臥室、5間浴室,建築面積達470 m²。公寓擁有陽台和私人日光浴平台,空間感和私密性均甚強。主樓層設有開放式客廳和餐廳、獨立的全配備廚房和洗衣房。其中一間臥室配有套房浴室,現用作辦公室。上層有私人日光浴平台,配有按摩浴缸、休閒區、戶外餐區和燒烤設施。頂層有四間明亮的臥室,其中兩間有套房浴室和更衣室,另外兩間共用一間完整浴室。此物業包括兩個大型停車位和兩個儲物室。社區內設有花園、噴泉、多個游泳池和24小時視頻監控。距離海灘僅5分鐘,並靠近高爾夫球場、馬貝拉和芬卡羅拉。

房產類型頂樓公寓
價格/m²1.572 €/m²
建造年份2008

房產詳情

臥室
5
浴室
5
建築面積
470 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2008

特色

靠近高爾夫
靠近學校
空調
中央暖氣
壁爐
電梯
內建衣櫃
Wi-Fi
儲藏室
洗衣/雜物間

探索此地點

La Cala de Mijas, Málaga在 Google 地圖開啟
La Cala de Mijas, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

La Cala de Mijas 是 Mijas 的海岸核心地帶——這個昔日的漁村已發展成為西部 Costa del Sol 最受歡迎的度假城鎮之一,同時仍保留友善、適合步行的市中心。寬闊的海灘、翻新的海濱長廊以及多樣的餐廳選擇,使這裡成為度假屋和永久居住人士全年都喜愛的地點,而周邊的高爾夫度假村亦提供大量優質房源。 這裡的物業類型涵蓋海濱及市中心公寓,到 La Cala Golf 和 Calanova 高爾夫社區內的聯排別墅與獨立別墅。它在 Fuengirola 和 Marbella 之間提供了一個理想平衡點,兼具良好價值、真正完善的配套,以及真實的社區氛圍。

附近有什麼
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 23 公里
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價格定位

此房產1.572 €/m²
La Cala de Mijas 的典型價格5.293 €/m²

低於典型價格 70%

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Penthouse Duplex in La Cala de Mijas
739.000 €
La Cala de Mijas · 參考編號: R5159641
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算2.590 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格739.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
60.920 €
購買總成本799.920 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
282.620 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年1.136 €
社區管理費4.320 €

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 La Cala de Mijas 的 Penthouse Duplex 出售中 | €739,000 | Spain Developments