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1.885.000 €

山景酒店

8 臥室·6 浴室·559 m²·60000 m² 地塊

關於此房產

這間位於Casares的酒店提供特別的鄉村環境,並具有多種潛在用途。擁有8間臥室、6間浴室、559 平方米的建築面積及300 平方米的露台。該物業坐落於60,000 平方米的土地上,由兩棟獨立建筑組成。它結合了傳統安達盧西亞風格和改造的前馬廄。主屋內部有兩層,包括帶壁爐的客廳、高底木梁以及兩間套房臥室。第二棟房屋有四間臥室、三間浴室以及寬敞的起居和餐飲區。此住宅部分以風格家具裝飾,適合不同的概念需求。戶外有大型露台、花園、遮蔭區、多個休閒空間以及一個使用天然泉水的私人泳池。還配備有太陽能系統、菜園、水果樹及供動物飼養的空間。Casares距離陽光海岸12分鐘車程,距離Estepona和Puerto de la Duquesa各15分鐘。

房產類型其他
價格/m²3.372 €/m²
建造年份1984

房產詳情

臥室
8
浴室
6
建築面積
559 m²
露台
300 m²
地塊
60000 m²
游泳池
花園
建造年份
1984

特色

靠近自然環境
內建衣櫃
客用公寓
儲藏室
洗衣/雜物間
套房浴室
全套家具
設備齊全廚房
有頂露台
私人露台

探索此地點

Casares, Málaga在 Google 地圖開啟
Casares, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Casares 集合了安達盧西亞其中一個最美麗的白色山城——在摩爾人城堡下層層而下的房屋——以及位於 Casares Costa 和 Playa 的現代海岸地帶。這個地區吸引了一波當代高爾夫及海濱發展項目,尤其集中於 Finca Cortesín 一帶,這裡坐擁歐洲其中一個頂級高爾夫度假村,亦是 2023 Solheim Cup 的主辦地。 買家可以在內陸選擇傳統村屋,或在海岸及高爾夫球場周邊選擇線條俐落的新建公寓和別墅。相比較繁忙的度假區,這裡是一個更寧靜、風景更優美的選擇,同時仍可輕鬆前往 Estepona 和 Gibraltar。

附近有什麼
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機場
≈ 74 公里
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價格定位

此房產3.372 €/m²
Casares 的典型價格4.710 €/m²

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Hotel in Casares
1.885.000 €
Casares · 參考編號: R5161342
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算6.606 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.885.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
152.600 €
購買總成本2.037.600 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
718.100 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Casares 的 Hotel 出售中 | €1,885,000 | Spain Developments