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1.650.000 €

加拉洪達獨立別墅

7 臥室·3 浴室·227 m²·1287 m² 地塊

關於此房產

出售於加拉洪達的別墅!我們邀請您參觀這個家居佈置,發現這棟別墅所擁有的潛力。

這處令人印象深刻的物業總共擁有12個房間,目前佈局為7間臥室,提供極大的潛能來根據您的需求調整空間。除了其227平方米的面積外,別墅還包括一個寬敞的下層,提供顯著的額外生活空間和多功能性,非常適合用作家庭影院、遊戲室、獨立公寓、額外臥室或您所能想像的任何項目。

發現這處壯觀的物業,是真正的地產市場瑰寶。寬敞且充滿自然光的房間、一處最近翻修的廚房,以及巨大的窗戶帶來優雅和特色,這棟別墅的每一個角落都為您精心設計,以便充分享受。

這間別墅因其獨特的建築特色而脫穎而出,例如增強自然光的拱形天花板和入口處的彩繪玻璃細節,賦予其精緻和永恆的風格。其壯觀的外觀等待著一位新主人來啟用其全部潛力。一個舒適的壁爐為家居增添溫暖和個性。

在外面,您可以享受私人泳池、專屬停車位和高私密性帶來的寧靜,因為這棟別墅位於街道的盡頭。這使得它非常適合用作精品酒店、客棧、私人活動,或簡單的豪華隱秘家庭住所。

具有復古風格的這棟別墅擁有木柱和兩翼完全獨立的結構,每個部分各有兩層內部樓層和多達三層外部樓層,非常適合作為主要住所、度假屋或酒店項目。

該房產距離A7和AP7僅幾分鐘,擁有良好的連接性,同時通過高大的松樹和成熟的園景保持隱私。

這棟別墅結合了空間、多功能性和私密性,提供了不可錯過的獨特機會。立即致電安排您的參觀!

房產類型別墅
價格/m²7.269 €/m²
建造年份1979

房產詳情

臥室
7
浴室
3
建築面積
227 m²
地塊
1287 m²
游泳池
建造年份
1979

特色

靠近商店
靠近海灘
靠近城鎮
靠近自然環境
空調
洗衣/雜物間
私人露台

探索此地點

Calahonda, Málaga在 Google 地圖開啟
Calahonda, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Calahonda 是 Mijas Costa 最大且最成熟的住宅區之一,這是一個範圍廣闊、非常國際化的社區,位於 Marbella 與 Fuengirola 之間。這裡擁有自己的海灘、商業中心以及種類繁多的住宅,多年來一直深受尋找實惠度假屋和永久搬遷人士的喜愛。 這裡的物業以公寓和聯排別墅為主,許多位於設有泳池的封閉式社區內,另有部分別墅,而價格在這段海岸線上亦屬較易負擔之列。

附近有什麼
Puerto de Fuengirola
港口 / 遊艇碼頭
≈ 9 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 27 公里
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價格定位

此房產7.269 €/m²
Calahonda 的典型價格5.680 €/m²

市場高端:高於典型價格 28%

比 Calahonda 的一般價格高約 28%。常見於優質物件與頂級地段。

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Detached Villa in Calahonda
1.650.000 €
Calahonda · 參考編號: R5166562
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算5.782 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.650.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
133.800 €
購買總成本1.783.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
628.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Calahonda 的 Detached Villa 出售中 | €1,650,000 | Spain Developments