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3.495.000 €

獨立別墅於la Quinta

5 臥室·8 浴室·631 m²·1090 m² 地塊

關於此房產

該別墅位於Benahavís的La Quinta,擁有周全的佈局和卓越的空間感,特別適合家庭居住。該物業朝南,確保全天擁有自然光,室內空間開放且舒適私密。

主要生活層以開放式廚房、客廳和餐廳為中心,直接通往俯瞰游泳池的覆蓋露台。這為室內與室外生活之間提供了無縫連接,適合日常使用及輕鬆接待賓客。該物業還擁有繞別墅的後方通道,並且配有電梯,方便前往各個樓層。

地下層設計為高功能的生活和休閒空間。包括一個電影室、一個配有酒吧和電視休息區的全尺寸台球桌、一個健身房、一個酒窖和兩個儲藏室。這一層還有兩間臥室,均配備套房浴室和私人露台,並通過短樓梯直接通往花園。此外,還有一個獨立的客房或工作人員公寓,擁有自己的客廳、臥室、浴室和獨立入口,非常適合保姆或陪護。

上層擁有三間額外的臥室,均設有套房浴室。主臥套房包括一個私人休息區、一個寬敞的步入式衣櫃以及套房浴室,並直接通往主露台。

在頂樓,休閒座區和按摩浴缸可欣賞開闊的海景,為壯觀的夕陽創造一個寧靜的環境。

這棟別墅位於一條非常安靜的道路上,沒有過往車輛,四周環繞著其他大型住宅,提供絕佳的隱私。停車空間寬裕,可容納八至九輛車,其中入口處有一個覆蓋的停車區。

La Quinta被廣泛視為Costa del Sol上最成熟的住宅區之一。它提供了隱私、優質住宅和日常便利的極佳平衡。該地點交通便利,輕鬆抵達Benahavís、Marbella及Puerto Banús,並且靠近La Quinta高爾夫球場、西方酒店及水療中心,以及Monte Halcones的設施。

房產類型別墅
價格/m²5.539 €/m²
建造年份2017

房產詳情

臥室
5
浴室
8
建築面積
631 m²
地塊
1090 m²
車庫
能源等級
C
建造年份
2017

特色

靠近高爾夫
靠近商店
靠近學校
靠近大眾運輸
空調
電梯
內建衣櫃
儲藏室
洗衣/雜物間
套房浴室

探索此地點

La Quinta, La Quinta在 Google 地圖開啟
La Quinta, La Quinta

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

La Quinta 是 Benahavís 市鎮內備受追捧的高爾夫度假區,坐落於 Nueva Andalucía 和 San Pedro 上方的山坡地帶,可俯瞰海岸景致。區域圍繞 La Quinta 高爾夫球場及會所而建,結合度假氛圍與便捷交通,可輕鬆前往 Puerto Banús 和 Marbella。 物業類型由臨高爾夫球場及景觀公寓、聯排屋,到大型現代別墅不等,深受高爾夫愛好者以及希望在距離海岸僅數分鐘位置享有地勢、景觀與品質的買家歡迎。

附近有什麼
Puerto Banús
港口 / 遊艇碼頭
≈ 6 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 47 公里
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價格定位

此房產5.539 €/m²
La Quinta 的典型價格6.354 €/m²

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Detached Villa in La Quinta
3.495.000 €
La Quinta · 參考編號: R5167978
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算12.248 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格3.495.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
281.400 €
購買總成本3.776.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
1.329.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年1.100 €
社區管理費4.260 €
垃圾清運稅180 €

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 La Quinta 的 Detached Villa 出售中 | €3,495,000 | Spain Developments