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1.595.000 €

拉昆塔的雙層公寓

4 臥室·4 浴室·253 m²

關於此房產

Monte Luz公寓是一個位於Benahavís的迷人Monte Halcones社區內,卓越的雙層公寓出售。該住宅朝南而建,位於高處,俯瞰從地中海海岸到周圍山脈的全景,寬敞的露台提供了日常享受自然美景的機會。這所住宅結合了現代建築、奢華的裝修和現代功能的舒適性。

該公寓由Homerun Developments全面翻新,呈現出北歐啟發的優雅,著重於簡潔的線條和自然光線。菱形魚骨木地板、定制的木作和高性能的Cortizo窗戶為整個住宅樹立了品質的基調。設計的每一個元素都經過深思熟慮,以創造出一個既引人注目又極具實用性的房產。

雙層公寓佈局分為兩層。底層設有三間設計精美的臥室,每間均配備連衛浴,結合了風格與便利。額外的客用廁所確保了接待客人的實用性。上層用於主套房,在這裡,一個私人露台和按摩浴缸創造了一個隱私和放鬆的聖地,完美地輔以俯瞰Benahavís和海岸線的壯觀景色。該物業總共有四間臥室,其中一間設計為辦公室,還有三間浴室及一個客用廁所,非常適合家庭或喜歡接待客人的人。

生活空間是開放而互通的,客廳和餐區無縫連接到配備Gaggenau電器的最新技術廚房。定制的木作增添了溫暖和優雅,開闊的玻璃門直接通往為戶外生活設計的露台。這些空間非常適合娛樂、戶外用餐或僅僅放鬆地眺望周圍的風景。一個20㎡的專用儲藏室提供了充足的空間,確保室內保持整潔而精緻。

Monte Halcones社區進一步增強了Penthouse Halcon2所提供的生活方式。居民可享受景觀花園和共用游泳池,提供了一個安靜的放鬆環境。步行距離內有一個小型商業中心,提供日常便利,包括Supercor超市、有機食品店、咖啡館以及受歡迎的餐廳如Prado Halcones和El Jardín。對於更大範圍的購物,San Pedro de Alcántara和Marbella僅需短途車程。

該地點特別吸引高爾夫和戶外愛好者。幾分鐘內即可到達La Quinta高爾夫球場及鄰近的Los Arqueros高爾夫球場,這兩個球場因其世界級的球場和設施而受到讚譽。自然愛好者還可以在Sierra de las Nieves這個保護自然公園內享受徒步旅行和騎行,該公園就在鎮的邊緣。家庭還可受益於靠近國際學校,包括Aloha College和Laude San Pedro International College,使這個物業同樣適合長期居住或豪華度假。

由於便捷的交通連接A-7高速公路,使Benahavís與Marbella、Puerto Banús、Estepona和Málaga機場相連,無障礙出行毫不費力。雖然Monte Halcones內的公共交通選擇有限,但優秀的公路網絡確保在Costa del Sol的便捷通行。

Penthouse Monte Luz不僅僅是一處居所;它是一種精緻生活的表現。憑藉北歐啟發的室內設計、卓越的裝修,以及在Benahavís最受歡迎的社區之一的優越地點,它提供了一種以優雅、私密和便利為特徵的生活方式。無論是作為家庭住宅還是精緻的度假場所,這個雙層公寓都是一個難得的機會,可以體驗最美好的地中海生活。

房產類型頂樓公寓
價格/m²6.304 €/m²
建造年份1999

房產詳情

臥室
4
浴室
4
建築面積
253 m²
露台
67 m²
游泳池
花園
建造年份
1999

特色

靠近高爾夫
靠近商店
靠近城鎮
靠近學校
空調
地暖
內建衣櫃
儲藏室
雙層玻璃
全套家具

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La Quinta, Málaga在 Google 地圖開啟
La Quinta, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

La Quinta 是 Benahavís 市鎮內備受追捧的高爾夫度假區,坐落於 Nueva Andalucía 和 San Pedro 上方的山坡地帶,可俯瞰海岸景致。區域圍繞 La Quinta 高爾夫球場及會所而建,結合度假氛圍與便捷交通,可輕鬆前往 Puerto Banús 和 Marbella。 物業類型由臨高爾夫球場及景觀公寓、聯排屋,到大型現代別墅不等,深受高爾夫愛好者以及希望在距離海岸僅數分鐘位置享有地勢、景觀與品質的買家歡迎。

附近有什麼
Puerto Banús
港口 / 遊艇碼頭
≈ 6 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 47 公里
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價格定位

此房產6.304 €/m²
La Quinta 的典型價格6.389 €/m²

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Penthouse Duplex in La Quinta
1.595.000 €
La Quinta · 參考編號: R5177716
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算5.589 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.595.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
129.400 €
購買總成本1.724.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
607.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年654 €
社區管理費3.336 €
垃圾清運稅35 €

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中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 La Quinta 的 Penthouse Duplex 出售中 | €1,595,000 | Spain Developments